TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 NÊN XEM XÉT HỒ SƠ THEO DÕI HOÀN TRẢ CỦA CÁC TRUNG TÂM KHU VỰC

Đảm bảo đầu tư thành công

Chương trình EB-5 được xem là một trong những con đường nhanh và an toàn nhất để trở thành thường trú nhân tại Hoa Kỳ và không phải là không có rủi ro. Toàn bộ quá trình phải mất vài năm để hoàn thành và các nhà đầu tư có nguy cơ mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư của mình.

Do đó, một bước quan trọng trong quá trình đầu tư EB-5 là tiến hành thẩm định kỹ lưỡng các dự án và trung tâm khu vực trước khi tiến hành. Làm như vậy sẽ làm giảm rủi ro tài chính và rủi ro nhập cư của nhà đầu tư cũng như đảm bảo tốt nhất cho sự thành công trong đầu tư EB-5.

Một thành phần của quá trình thẩm định phù hợp là kiểm tra hồ sơ theo dõi hoàn trả của trung tâm khu vực, đặc biệt khi nói đến việc hoàn trả vốn của nhà đầu tư. Lịch sử hoàn vốn, hoàn trả các khoản vay khác của trung tâm khu vực là tài liệu tham khảo có giá trị cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một trung tâm khu vực uy tín, nó thể hiện kinh nghiệm của trung tâm khu vực trong việc quản lý từng bước của quy trình đầu tư EB-5.

Xem thêm: 10 ĐIỀU NHÀ ĐẦU TƯ NÊN BIẾT VỀ CHƯƠNG TRÌNH EB-5 THEO LUẬT MỚI

Bằng cách chọn đúng trung tâm khu vực, những người nộp đơn EB-5 hoàn toàn nắm chắc cơ hội có được thường trú tại Hoa Kỳ và hoàn lại toàn bộ số vốn đầu tư của họ.

Việc hoàn trả hoạt động như thế nào?

Một trong những yêu cầu chính của tất cả các dự án EB-5 là vốn đầu tư phải duy trì ở mức “rủi ro” cho đến khi kết thúc thời hạn cư trú có điều kiện hai năm. Nghĩa là nhà đầu tư có cơ hội thu được lợi nhuận tài chính cũng như một phần hoặc toàn bộ. Do đó, khoản đầu tư EB-5 sẽ không đủ điều kiện theo quy định của chương trình nếu có quyền hoàn trả theo hợp đồng.

Các điều khoản hoàn trả được điều chỉnh bởi chiến lược rút lui của dự án, chiến lược này thường được bao gồm trong các tài liệu chào bán và kế hoạch kinh doanh. Chiến lược rút lui sẽ có sự khác nhau giữa các dự án. Người nộp đơn EB-5 nên tham khảo ý kiến ​​của luật sư di trú EB-5 và các cố vấn di trú chuyên nghiệp khi xem xét các tài liệu đó để đảm bảo rằng sẽ hiểu đầy đủ các điều khoản trước khi ký kết thỏa thuận.

Xem thêm: 6 CÂU HỎI CẦN THIẾT KHI THỰC HIỆN ĐẦU TƯ EB-5

Sự khác biệt giữa hoàn trả và tái triển khai quỹ EB-5

Thông qua quá trình đầu tư vào trung tâm khu vực, trung tâm khu vực đóng vai trò là doanh nghiệp thương mại mới (NCE) và cho một đơn vị riêng biệt chịu trách nhiệm tạo việc làm vay vốn đầu tư, được gọi là đơn vị tạo việc làm (JCE – dự án EB-5). Khi kết thúc thời hạn cho vay, dự án sẽ hoàn trả khoản vay và trung tâm khu vực sẽ trả lại vốn cho nhà đầu tư.

Như đã đề cập ở trên, quỹ đầu tư EB-5 phải được duy trì ở mức “duy trì” và “có nguy cơ” trong suốt thời gian cư trú có điều kiện của nhà đầu tư. Thông thường, thời hạn vay 5 năm đã đáp ứng yêu cầu này và cung cấp đủ thời gian để nhà đầu tư nộp và nhận được sự chấp thuận đơn I-526E của họ và sống ở Hoa Kỳ trong 2 năm với tư cách là cư dân có điều kiện và tiếp tục nộp đơn I-829.

Xem thêm: TEA NÔNG THÔN CUNG CẤP NHIỀU ƯU ĐÃI HƠN CHO CÁC DỰ ÁN VÀ NHÀ ĐẦU TƯ EB-5

Những vấn đề phát sinh làm thời gian xử lý chậm 

Tuy nhiên, các vấn đề có thể phát sinh khi thời gian xử lý chậm hơn và số lượng thị thực bị hạn chế sẽ kéo dài thời gian xử lý đơn I-526E. Trong những trường hợp này, thời gian chờ đợi tăng lên khiến các điều khoản cho vay này không đủ và tạo ra rủi ro cho nhà đầu tư. Số tiền này vẫn phải được đầu tư vào thời điểm nhà đầu tư kết thúc thời gian cư trú có điều kiện hai năm và nộp đơn I-829.

Xem thêm: NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 NÊN CHUẨN BỊ GÌ CHO CUỘC PHỎNG VẤN XIN VISA?

Việc triển khai lại cung cấp một giải pháp tiềm năng cho vấn đề này. Nó cho phép NCE tái triển khai số tiền đã hoàn trả vào các dự án tạo việc làm khác. Về bản chất, việc tái triển khai chỉ đơn giản là cho phép các nhà đầu tư tiếp tục đáp ứng các yêu cầu EB-5 trong trường hợp khoản vay được hoàn trả cho trung tâm khu vực trước khi kết thúc thời gian cư trú có điều kiện.

Bảo vệ quỹ đầu tư EB-5 của bạn

Bảo vệ khoản đầu tư EB-5 của bạn đòi hỏi phải xem xét cẩn thận các trung tâm khu vực, đặc biệt là lịch sử hoàn trả vốn vay của họ. Hồ sơ theo dõi hoàn trả này có thể đóng vai trò là chỉ số đáng tin cậy về kỹ năng quản lý của trung tâm khu vực và có thể giảm thiểu rủi ro tài chính và nhập cư cho các nhà đầu tư EB-5.

Ngoài việc hiểu các điều khoản trả nợ, các nhà đầu tư cũng nên làm quen với các chiến lược tái triển khai để đảm bảo khoản đầu tư của họ luôn ở mức “rủi ro” trong suốt thời gian tham gia chương trình. Bằng cách thực hiện các bước này, người nộp đơn EB-5 có thể tăng đáng kể cơ hội có được thường trú tại Hoa Kỳ thành công, đồng thời thu hồi được khoản đầu tư ban đầu của họ.

Xem thêm: ƯU THẾ LẤY THẺ XANH MỸ KHI ĐẦU TƯ EB5 NGAY LÚC NÀY