Quy trình Mua nhà Mỹ

Hướng dẫn chi tiết quy trinh mua nhà tại Mỹ

Quy Trinh Mua Nha My

 

Các bước trong Quy trình mua nhà Mỹ

  1. Người mua chọn được căn nhà mà mình muốn mua tại Mỹ. Công ty thực hiện các bước kiểm tra và đánh giá căn nhà để người mua có thể mua được với giá tốt nhất.
  2. Công ty hướng dẫn người mua gửi Thư đề nghị mua nhà (Offer) gửi đến  chủ nhà
  3. Nếu đồng ý bán, Người bán sẽ ký trước hợp đồng mua bán và gửi cho Người mua.
  4. Trong khoảng thời gian này, người mua nhà Mỹ có quyền thuê Công ty kiểm tra độc lập và đánh giá tình trạng căn nhà
  5. Văn phòng luật sư chuyển nhượng sẽ tiến hành các bước: kiểm tra tính chất pháp lý, kiểm tra thuế, các khoản vay, khoản nợ có liên quan đến căn nhà và tất cả các vấn đề khác của căn nhà đang làm thủ tục chuyển nhượng
  6. Sau khi đã đảm bảo về tính chất pháp lý và chắc chắn căn nhà không còn bất cứ một khoản nợ nào, văn phòng luật sư gửi bảng kê chi tiết và cho Người mua biết chính xác sẽ cần bao nhiêu tiền để sở hữu căn nhà Người mua đã chọn.
  7. Người mua nhà Mỹ sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng tại Lãnh sứ quán Mỹ (bản chính gửi về cho văn phòng luật sư để hoàn tất thủ tục).
  8. Người mua tiến hành thanh toán số tiền còn lại sau khi trừ đi tiền thiện chí giữ chỗ và các khoản phí giấy tờ.
  9. Trong khoảng 5 ngày làm việc người mua nhận được giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn nhà
  10. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng tên người mua được cập nhật vào hệ thống dữ liệu quản lý nhà trên toàn nước Mỹ
  11. Người mua khi có giấy chủ sở hữu có thể công chứng quyền sở hữu tại Lãnh sứ quán Mỹ tại Việt Nam.
  12. Thời gian 1 bộ hồ sơ chuyển nhượng mất từ 2 đến 4 tuần (trừ trường hợp thỏa thuận thời gian thanh toán và thời gian giao nhà của 2 bên mua và bán).

Công ty chúng tôi sẽ giúp Quý Khách hàng mua nhà Mỹ ngay cả khi không cần tới nước Mỹ để tiết kiệm thời gian và chi phí, gia tăng hiệu suất đầu tư.