Tìm một ngôi nhà giá cả phải chăng vào năm 2024 có vẻ như là một việc làm khó khăn với hầu hết những người đang tìm kiếm nhà. Do đại dịch COVID-19, giá bất động sản tăng vọt và phần lớn vẫn chưa bình thường trở lại. Một ngôi nhà trung bình ở Mỹ hiện được định giá cao hơn gần 50% so với thời điểm này cách đây 4 năm. Và đó là trước khi chúng ta đề cập đến lãi suất hiện tại và ảnh hưởng của chúng đối với các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng.

Trên thực tế, có bằng chứng rõ ràng về khả năng chi trả đang bị thu hẹp trên toàn quốc. Trong nhiều năm qua, số lượng nhà có giá dưới 200.000 USD đã tăng từ khoảng một nửa tổng doanh số bán xuống còn chưa đến 1/4 doanh số bán nhà vào năm 2023. 

Với lãi suất thế chấp hiện tại dao động quanh mức 7%, khoản thanh toán hàng tháng cho một ngôi nhà trị giá 200.000 USD với khoản trả trước 20% sẽ vào khoảng 1.500 USD – thấp hơn mức giá thuê trung bình trên toàn quốc là 1.732 USD.

Từ vùng ngoại ô đầy nắng của Florida đến Vành đai miền Trung Tây, một số khu vực đang thách thức xu hướng quốc gia. Tuy nhiên, dữ liệu cho thấy những ngôi nhà giá thấp này có thể không có giá thấp như vậy trong thời gian dài. Vì vậy, bạn phải nhanh tay hơn để có thể sở hữu ngay một ngôi nhà có giá dưới 200,000 USD.

10 thành phố có giá nhà dưới 200,000 USD

Dưới đây là những thành phố nơi người mua sẽ có cơ hội tốt nhất để tìm được một ngôi nhà dưới 200.000 USD vào năm 2024:

1. Fort Lauderdale, Florida

  • Giá niêm yết trung bình: $149.350
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 239
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 85%
Fort Lauderdale, Florida

2. Lauderhill, Florida

  • Giá niêm yết trung bình: 175.000 USD
  • Số lượng danh sách dưới 200.000 USD: 404
  • Tỷ lệ phần trăm danh sách dưới 200.000 USD: 70%

3. Akron, Ohio

  • Giá niêm yết trung bình: $138.600
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 214
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 70%
Akron, Ohio

4. Detroit, Michigan

  • Giá niêm yết trung bình: 90.000 USD
  • Số lượng danh sách dưới 200.000 USD: 1586
  • Tỷ lệ danh sách dưới 200.000 USD: 64%
Detroit, Michigan
Detroit, Michigan

5. Rochester, New York State

  • Giá niêm yết trung bình: $161.194
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 213
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 68%
Rochester, New York State

6. Niagara Falls, New York

  • Giá niêm yết trung bình: $114.500
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 98
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 80%
Niagara Falls, New York

7. Albany, Georgia

  • Giá niêm yết trung bình: $104.000
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 245
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 64%

8. Lansing, Michigan

  • Giá niêm yết trung bình: $143.950
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 133
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 68%

9. Rockford, Illinois

  • Giá niêm yết trung bình: $164.950
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 153
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 66%

10. Cleveland, Ohio

  • Giá niêm yết trung bình: $135.475
  • Số lượng danh sách dưới $200.000: 512
  • Tỷ lệ danh sách dưới $200.000: 61%
Cleveland, Ohio

(Nguồn: APG Sưu Tầm)

LỊCH CHIẾU KHÁN DI DÂN MỸ 08/2024

Theo lịch chiếu khán di dân Mỹ 08/2024, chương trình Trung tâm vùng EB-5 với ngày...

DẤU HIỆU CHO THẤY CƠN SỐT NHÀ Ở CÓ THỂ SẼ ĐẾN VÀO MÙA HÈ NÀY

Lãi suất thế chấp giảm nhẹ vào tháng 6 có thể là cú hích mà thị...

10 THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG NHẤT TẠI HOA KỲ

Một báo cáo mới của The Economist Intelligence Unit Limited đã chỉ ra những thành...

GIÁ NHÀ MỸ ĐẠT MỨC CAO KỶ LỤC MỚI

Doanh số bán nhà đang chờ xử lý đã giảm mạnh nhất kể từ tháng...

NÂNG CẤP VISA SINH VIÊN F-1 LÊN THẺ XANH EB-5

Hoa Kỳ nổi tiếng với các trường học hàng đầu thế giới, các cơ sở...

HƠN 5000 THỊ THỰC ĐƯỢC CẤP TRONG NỬA ĐẦU NĂM TÀI CHÍNH 2024

Trong nửa đầu năm tài chính 2024, số lượng visa EB-5 đã được cấp vượt...

Đội ngũ chuyên gia và luật sư di trú sẵn sàng hỗ trợ, hãy gọi Hotline 0948064444.