VAI TRÒ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ TRONG DỰ ÁN EB-5?

Chương trình EB-5 cung cấp cho công dân nước ngoài con đường đến thường trú nhân bằng cách đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới đủ điều kiện tạo ra việc làm cho người lao động Hoa Kỳ. Tuy nhiên, đối với những người không quen với sự phức tạp của các hoạt động kinh doanh của Hoa Kỳ, một câu hỏi phổ biến thường nảy sinh: Các nhà đầu tư EB-5 cần tham gia như thế nào vào việc quản lý và hoạt động hàng ngày của các dự án đầu tư của họ?

Tin tốt là các nhà đầu tư EB-5 thường không bắt buộc phải trực tiếp hoặc tham gia vào hoạt động quản lý hàng ngày. Mặc dù có một số nghĩa vụ chính mà họ phải thực hiện để tuân thủ các yêu cầu của EB-5, chẳng hạn như đảm bảo khoản đầu tư có rủi ro và đóng góp vào việc tạo việc làm, chương trình được thiết kế để cho phép các nhà đầu tư duy trì vai trò thụ động.

Trên thực tế, cấu trúc của chương trình cho phép các nhà đầu tư tập trung vào các dự án kinh doanh mà không phải chịu gánh nặng về hậu cần phức tạp của các dự án mà họ đầu tư. Điều này đặc biệt có lợi cho các nhà đầu tư có thể không có chuyên môn về kinh doanh tại Hoa Kỳ hoặc phát triển bất động sản.

Xem thêm: Dự Án EB-5: CMB Nhóm 100 – Hillwood Flywheel BTS (Virginia)

Vai trò của nhà đầu tư trong dự án EB-5

Khi một nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5, họ được yêu cầu đầu tư tối thiểu 1.050.000 đô la vào một dự án hoặc 800.000 đô la nếu dự án nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA). Khoản đầu tư này phải được đưa vào một dự án đủ điều kiện sẽ tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Hoa Kỳ. Tuy nhiên, chương trình EB-5 không yêu cầu các nhà đầu tư trung tâm khu vực trở thành nhà điều hành hoặc quản lý trực tiếp của các dự án kinh doanh hoặc bất động sản mà họ đầu tư, trong khi điều này không đúng đối với các nhà đầu tư EB-5 trực tiếp.

Vai trò của nhà đầu tư trung tâm khu vực thường là thụ động. Điều này có nghĩa là họ không phải tham gia vào các hoạt động hàng ngày của dự án, đưa ra quyết định kinh doanh hoặc đảm nhận các trách nhiệm thường liên quan đến lãnh đạo công ty. Trọng tâm chính của nhà đầu tư là đảm bảo rằng khoản đầu tư được sử dụng đúng mục đích để tạo việc làm, vì đây là tiêu chí chính để có được Thẻ xanh theo chương trình EB-5.

Ý nghĩa của vai trò thụ động?

Giảm độ phức tạp

Nhiều nhà đầu tư EB-5 là doanh nhân hoặc chuyên gia đã có doanh nghiệp hoặc sự nghiệp thành công tại quốc gia của họ hoặc tại Hoa Kỳ. Đối với những cá nhân này, việc tham gia vào việc quản lý hàng ngày một khoản đầu tư xa lạ tại Hoa Kỳ có thể là điều quá sức. May mắn thay, chương trình EB-5 cho phép họ ủy thác các khía cạnh hoạt động của dự án cho các chuyên gia.

Không cần kiến ​​thức sâu rộng về kinh doanh

Không phải tất cả các nhà đầu tư EB-5 đều là những chuyên gia kinh doanh dày dạn kinh nghiệm về thị trường Hoa Kỳ. Đối với nhiều người, khoản đầu tư chủ yếu là phương tiện để đảm bảo con đường đến thường trú tại Hoa Kỳ cho bản thân và gia đình họ. Tin tốt là các nhà đầu tư không cần phải trở thành chuyên gia về các hoạt động kinh doanh hoặc xu hướng thị trường của Hoa Kỳ. Bằng cách lựa chọn một trung tâm khu vực đã thành lập có thành tích đã được chứng minh về các dự án thành công, họ có thể giảm thiểu rủi ro hoạt động của mình.

Tự do lựa chọn nơi sinh sống

Một lợi thế quan trọng khác là nó cung cấp sự linh hoạt trong việc nhà đầu tư lựa chọn nơi sinh sống tại Mỹ. Khi nhà đầu tư đặt tiền của họ vào một dự án trung tâm khu vực, họ không bắt buộc phải sống gần địa điểm dự án. Điều này cho phép các nhà đầu tư EB-5 tự do sinh sống ở bất kỳ đâu tại Hoa Kỳ mà không bị ràng buộc vào địa điểm đầu tư của họ.

Ví dụ, một nhà đầu tư có thể chọn đầu tư vào một dự án phát triển bất động sản ở Florida nhưng quyết định sống ở New York hoặc California. Vì nhà đầu tư không tham gia vào việc giám sát hàng ngày nên lựa chọn nơi cư trú cá nhân của họ không ảnh hưởng đến khả năng tồn tại của khoản đầu tư hoặc điều kiện đủ để được cấp Thẻ xanh. Sự linh hoạt về mặt địa lý này đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư coi trọng sự tự do và khả năng di chuyển cá nhân.

Xem thêm: USCIS Thắt Chặt Các Quy Định Về Quyền Công Dân: Những Điều Nhà Đầu Tư EB-5 Cần Biết

Tập trung vào lợi ích kinh doanh của riêng họ

Đối với nhiều nhà đầu tư, khả năng tập trung vào hoạt động kinh doanh của riêng họ là một trong những lợi thế chính của chương trình EB-5. Các nhà đầu tư đang điều hành các doanh nghiệp thành công tại quốc gia của họ có thể tiếp tục quản lý và phát triển các doanh nghiệp đó mà không bị phân tâm khi phải giám sát hoạt động của một dự án EB-5 tại Hoa Kỳ

Vai trò của Trung tâm khu vực EB-5 trong việc hỗ trợ nhà đầu tư

Một trong những thành phần cốt lõi của chương trình EB-5 là vai trò của các trung tâm khu vực, là các thực thể được USCIS ủy quyền để tập hợp các khoản đầu tư từ nhiều nhà đầu tư EB-5 để tài trợ cho các dự án lớn hơn. Các thực thể này thường chuyên về bất động sản, cơ sở hạ tầng và các dự án phát triển tạo việc làm khác. Các trung tâm khu vực chịu trách nhiệm quản lý, giám sát và tuân thủ các quy định của EB-5 đối với dự án.

Bằng cách làm việc với các trung tâm khu vực EB-5 giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư có thể yên tâm rằng dự án sẽ được quản lý đúng cách, đồng thời vẫn tuân thủ đầy đủ các quy tắc EB-5. Vai trò thụ động của nhà đầu tư được thực hiện thông qua trung tâm khu vực, nơi xử lý hầu hết các khía cạnh kỹ thuật và pháp lý của dự án. Điều này bao gồm đảm bảo rằng dự án tạo ra số lượng việc làm cần thiết, duy trì kế toán và hồ sơ phù hợp và báo cáo tiến độ cho cả nhà đầu tư và USCIS.

Các trung tâm khu vực có uy tín cũng cung cấp hỗ trợ có giá trị về mặt quản lý rủi ro. Họ xem xét cẩn thận các cơ hội đầu tư tiềm năng và tài trợ cho các dự án có khả năng thành công cao. Do đó, các nhà đầu tư EB-5 có thể tự tin rằng tiền của họ đang được sử dụng một cách khôn ngoan và họ có thể tránh được phần lớn căng thẳng khi tự mình quản lý trực tiếp các khoản đầu tư của mình.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 7/2025

Đồng hành cùng American Plus Group – Định cư Mỹ thông qua visa EB-5

American Plus Group (APG) hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

(Nguồn: APG dịch và biên soạn