NƠI TỐT NHẤT ĐỂ MUA NHÀ NGAY BÂY GIỜ: INDIANA

Mọi người đều đã nghe những câu chuyện một số người mua may mắn đã mua được nhà với giá vô cùng rẻ và nhiều năm sau bán bán với giá gấp đôi, gấp ba lần giá ban đầu. Và gần, rất nhiều người mua nhà ở Mỹ đang hy vọng họ có thể đạt được kỳ tích như vậy.

Indiana – thị trường bất động sản hứa hẹn hàng đầu

Mặc dù không thể xác định thời điểm nào là thị trường tốt nhất, nhưng có một số khu vực sẽ có giá nhà tăng nhanh hơn những khu vực khác hoặc được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Vì vậy, những người đang tìm kiếm thị trường nhà ở phát triển có thể muốn đến Indiana.

Ba thị trường bất động sản hứa hẹn hàng đầu trên toàn quốc đều ở Bang Hoosier vào mùa hè này (theo Chỉ số Thị trường Nhà ở Mới nổi hàng quý của Wall Street Journal/Realtor.com®).

Hannah Jones, nhà phân tích dữ liệu kinh tế tại Realtor.com, cho biết: “Thị trường nhà ở Indiana mang đến cho người mua mức giá thấp, nền kinh tế thực sự mạnh và triển vọng việc làm tốt. Thị trường này không chứng kiến ​​sự bùng nổ về mức độ phổ biến như nhiều nơi đã làm trong đại dịch, vì vậy giờ là lúc chúng tỏa sáng. Hiện tại mức tăng giá cao, nhưng nó đang bắt đầu từ một điểm thấp hơn nhiều so với các thị trường khác.”

Jones nói thêm: “Việc mua nhà là không khả thi đối với nhiều người mua ở nhiều khu vực, nhưng những thị trường này cung cấp giá cả phải chăng và chất lượng cuộc sống tốt. Tuy nhiên, giá nhà tại các thị trường này đang có xu hướng tăng trung bình 25% trong 20 thị trường mới nổi hàng đầu – so với khoảng 8,9% trong 12 tháng kết thúc vào tháng 6/2023. Và có ít nhà được rao bán hơn ở những thị trường bất động sản đang phát triển này”.

Indiana có gì đặc biệt?

Bốn thành phố lớn của Indiana lọt vào danh sách, tất cả đều cách nhau vài giờ di chuyển và nơi đây có giá nhà thấp hơn khoảng 90.000 đến 160.000 đô la so với giá trung bình toàn quốc.

1. Lafayette (1)
2. Fort Wayne (2)
3. Elkhart
4. South Bend (9)

Khu vực Lafayette đứng đầu danh sách lần thứ hai liên tiếp có giá nhà trung bình là 355.000 đô la – thấp hơn khoảng 20% ​​so với mức giá trung bình toàn quốc. Tuy nhiên, 2 năm trước, người mua có thể tìm thấy một trang trại nhỏ với ga ra một ô tô với giá 100.000 USD. Bây giờ, họ sẽ trả ít nhất 200.000 đô la cho cùng một ngôi nhà. Thị trường nhà đất đang thực sự khan hiếm.  Không có nhiều nhà để bán trên thị trường siêu hot này.

Khu vực này là một trung tâm sản xuất cách Indianapolis khoảng 1 giờ về phía tây bắc và cách Chicago 2 giờ về phía đông nam. Một số nhà tuyển dụng nổi tiếng tại địa phương như Caterpillar, Subaru và Đại học Purdue,…. Hơn 50.000 sinh viên đã đăng ký vào trường West Lafayette vào mùa thu năm ngoái, khiến trường trở thành một trong những trường đại học lớn nhất trong cả nước.

Top 20 thị trường BĐS mới nổi hè 2023:

1. Lafayette, Indiana ($355,000)
2. Fort Wayne, Indiana ($350,000)
3. Elkhart, Indiana ($285.000)
4. Bloomington, IL ($331,000)
5. Thành phố Sioux, IA ($342,000)
6. Columbus, OH ($399.000)
7. Topeka, KS ($298,000)
8. Thành phố Johnson, TN ($422.000)
9. South Bend, Indiana ($292.000)
10. Kingsport, TN ($342.000)
11. Manchester, NH ($535.000)
12. Knoxville, TN ($475.000)
13. Columbia, MO ($398,000)
14. La Crosse, WI ($337.000)
15. Portland, ME ($626.000)
16. Akron, Ohio ($226.000)
17. Oshkosh, WI ($334,000)
18. Milwaukee, WI ($380.000)
19. Thành phố Jefferson, MO ($267.000)
20. Norwich, CT ($537,000)

(Nguồn: Realtor)