Dự án Khách sạn và Trung tâm Hội nghị Hilton Chicago-Rockford CityHub (Warren Buffett )

• Trung tâm sản xuất công nghệ cao của vùng Trung Tây
• Từ Chicago đi xe mất 45 phút, CityHub cách Sân bay quốc tế Chicago O-Hare 45 phút đi xe
• Khu vực Chicago-Rockford là quê nhà của TT Hoa Kỳ Barack Obama
• Sân bay quốc tế Chicago Rockford là nơi UPS hoạt động nhiều thứ 2 vùng Bắc Mỹ
• Năm ngoái, Rockford đón gần 8 triệu khách du lịch, trong đó 3 triệu là khách du lịch thể thao

Giới thiệu về dự án Hilton Chicago-Rockford CityHub

Khách sạn – Trung tâm Hội nghị Hilton là dự án trọng điểm trong kế hoạch phát triển chuỗi khách sạn CityHub trị giá 102 triệu USD tại thành phố Rockford, Chicago gồm có:

+ 160 phòng khách sạn Hilton Embassy Suites và trung tâm hội nghị tiêu chuẩn 4 sao

+ Trung tâm thể thao trong nhà SportsFactory

+ Bãi đỗ xe trong nhà và ngoài trời

+ Công viên Riverside và không gian sự kiện ngoài trời thiết kế hiện đại

+ Nâng cấp cầu và tuyến đường chính – dễ dàng kết nối với trung tâm thể thao SportsFactory và các cửa hàng, nhà hàng tại trung tâm thành phố

Giới thiệu về Beckshire Hathaway và sự hợp tác với Công ty Gorman

• Giá trị tài sản hơn 561 tỉ USD
• Doanh thu năm 2015 đạt 210.8 tỷ USD
• Tăng trưởng trung bình trong vòng 50 năm gấp hơn 2 lần so với chỉ số S&P
• Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc: tỷ phú Warren Buffett – là nhà đầu tư nổi tiếng thế giới với phương thức “đầu tư giá trị” cẩn trọng
• Trung tâm Hội nghị Hilton Chicago-Rockford CityHub là dự án EB-5 là dự án EB-5 đầu tiên của Beckshire Hathaway
• Berkshire Hathaway đã rót 18 triệu USD vốn đầu tư vào dự án CityHub
• Đây là lần thứ 4 Berkshire Hathaway và Gorman hợp tác đầu tư.
• Văn hóa doanh nghiệp tương đồng: chiến lược đầu tư an toàn, ổn định và cẩn trọng.

Giới thiệu về Công ty Gorman

• Tỉ lệ hoàn thành dự án đạt 100%
• Chưa có bất kì nhà đầu tư lỗ vốn trong các dự án của Gorman
• Thành công với dự án Khách sạn bia Blue Ribbon EB-5
• Đội ngũ xây dựng và kiến trúc sư nội bộ chịu trách nhiệm kiểm soát ngân sách chặt chẽ và đảm bảo tiến độ
• Quy mô hơn 250 nhân viên với 5 văn phòng
• Kinh nghiệm hơn 32 năm kinh doanh bất động sản
• Đã thực hiện hơn 90 dự án hoàn chỉnh
• Quản lý hơn 6000 đơn vị nhà ở và khách sạn
• Công ty Gorman vinh dự nhận giải thưởng AHF – top 50 Doanh nghiệp phát triển của nước Mỹ năm 2011, 2012, 2013, 2014 và 2015 (xếp thứ 17 năm 2015)

Ưu thế của dự án

• Đây là lần đầu tiên Berkshire Hathaway (Warren Buffett) đầu tư vào EB-5
• Công ty Gorman: hơn 30 năm kinh nghiệm, tỉ lệ hoàn thiện dự án 100%, đã thực hiện thành công dự án EB-5 Khách sạn bia Blue Ribbon.
• Sở Di trú và Nhập cư Hoa Kỳ đã phê chuẩn dự án, tiết kiệm thời gian đợi chấp thuận đơn xin I-526 cho các nhà đầu tư.
• Vốn đầu tư từ EB-5 chỉ chiếm 37% cấu trúc vốn và được Khách sạn-Trung tâm hội nghị Hilton vay thế chấp.
• Hơn 34 triệu USD hỗ trợ từ chính phủ
• Hơn 33 triệu USD hỗ trợ thuế từ chính phủ, từ đó giảm chi phí, khả năng hoàn trả nợ vay cao
• Tài khoản bảo chứng an toàn nhất từ ngân hàng Citibank thông qua phê chuẩn I-526
• Đội ngũ chuyên gia Kinh tế và Luật sư đầu ngành Michael Evans và Robert Divine
• Dự án đã khởi công