Dự Án CMB Nhóm 55 – Hillwood York & West Deptford

Tổng quan về chủ đầu tư Hillwood Development, LLC:

• Là một trong mười công ty bất động sản hàng đầu tại Hoa Kỳ.
• Được ghi nhận qua các dự án tầm cỡ vàcác quỹ đầu tư công-tư.
• Đã nhận được nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản có danh tiếng.
• Xây dựng và phát triển hơn 23.000 khu căn hộ trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
• Dự án khởi đầu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28.000 việc làm và phát triển hơn 2,87 triệu m2 kể từ năm 1990.
• 20 Hợp Danh EB-5 với CMB (Nhóm 55 sẽ là dự án thứ 21)
• 15 Dự án trước đây đã nhận được chấp thuận đơn I-526
• Các dự án duy trì tỷ lệ chấp thuận 100%

Tổng quan về dự án Hillwood York:

a.      Hillwood York:

• Tọa lạc tại quần thể Công Viên Doanh Nghiệp Orchard (Giai Đoạn II), Thành Phố New York, và Tiểu Bang Pennsylvania.
• Nằm ở góc đường phía đông bắc của xa lộ 83 và đường Canal.
• HW York sẽ được phát triển thành Trung Tâm phân phối và kho vận hạng A với diện tích khoảng 72.464 mét vuông.
• Liên doanh giữa Hillwood và Kinsley sẽ sở hữu khu đất(Kinsley hiện làchủ sở hữu khu đất).

b.     Hillwood West Deptford:

• Dự án là cơ sở công nghiệp hiện đại tọa lạc ở West Deptford, tiểu bang New Jersey.
• Vị trí dự án nằm ở trên khu đất rộng 27,94 hecta liền kề ngay với ngã rẽ Exit 19 trên xalộ I-295.
• Dự án nằm rất gần xa lộ I-95, ngỏ đường NJ Turnpike, và xa lộ I-76, dễ dàng kết nối đến những khu dân cư lớn phía tây bắc.
• West Deptford sẽ trở thành cơ sở công nghiệp tiếp vận hạng A khoảng 71.535,3 mét vuông.
• Hillwood sẽ chịu trách nhiệm thực hiện hoạt động mặt bằng bao gồm cải thiện mặt bằng, xây dựng cơ sở, hoàn tất việc xây dựng nội thất và quản lý tòa nhà.

Tiến độ dự án:

a.      Hillwood West Deptford:

• Bắt đầu thi công: Cuối Quý I/Đầu Quý II năm 2017
• Hoàn tất: Quý IV năm 2017

b.     Hillwood York:

• Bắt đầu thi công: Quý I năm 2017
• Hoàn tất: Quý III năm 2017

Tổng quan việc làm tạo ra:

• Dự án sẽ sử dụng mô hình RIMS II để tính toán việc làm trực tiếp, gián tiếp và phát sinh tạo ra.
• Nhóm 55 dự định sẽ đáp ứng yêu cầu việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư chỉ dựa trên việc làm gián tiếp và phát sinh.

Tổng quan vốn tài trợ EB-5:

• Tổng vốn tài trợ EB-5: lên đến 17.000.000
• Điều kiện đầu tư: 6 năm/vay vốn có lợi nhuận
• Tổng chi phí phát triển: $109,343,345
• Số lượng suất có sẵn: lên đến 34 suất
• Việc làm yêu cầu tạo ra: 340
• Số lượng việc làm dự định: 460 việclàm