Không giống những lần tăng giá chậm rãi và ổn định như những năm trước đây, thị trường nhà ở tại Mỹ năm 2021 đã chuyển động hết sức nhanh chóng. Và hầu như bất kì ai đang quan tâm đến thị trường nhà ở tại quốc gia này đều biết rằng: Giá nhà đang tiếp tục tăng và tăng hơn nữa.

Vậy do đâu mà giá nhà tăng chóng mặt?

Bị mắc kẹt trong nhà vì COVID-19 buộc mọi người phải suy nghĩ lại về nơi ở của họ. Rất nhiều người đang muốn tìm kiếm ngay cho minh một ngôi nhà phù hợp. Sự gia tăng nhu cầu, cùng với tình trạng “tồn kho chạm đáy” dẫn đến giá nhà tăng với tốc độ chóng mặt tại thị trường nhà ở Mỹ.

Dưới đây là TOP 10 khu vực có giá nhà tăng cao tại Mỹ.

Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My

1. Coeur d’Alene, Idaho

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 799.000 USD
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
Vẻ đẹp tự nhiên của Coeur d’Alene đã thu hút người mua đến nơi này.

Coeur d’Alene đã lọt vào danh sách các thị trường nhà ở nóng nhất của realtor.com trong tháng 2, nhảy từ vị trí thứ 62 vào năm ngoái lên top 10. Điều đó phần lớn là do khả năng chi trả chi phí nhà cũng như sinh hoạt và vẻ đẹp tự nhiên giúp nơi đây trở trở thành thiên đường mới cho những người nổi tiếng như Henry Winkler và Kim Kardashian tìm cách thoát khỏi sự nhộn nhịp của Los Angeles phồn hoa.

Được bao quanh bởi hàng chục hồ nước, thành phố ở phía tây bắc Idaho này được biết đến với các môn thể thao dưới nước. Đặc biệt là các hoạt động thể thao trên Hồ Coeur d’Alene xinh đẹp và rộng lớn. Ngoài ra, những người đi bộ đường dài có thể khám phá những con đường mòn trong Rừng Quốc gia Coeur d’Alene và Núi Canfield hùng vĩ.

2. Santa Maria, California

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 2,9 triệu USD
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
Santa Maria, California

Khu vực đô thị Santa Maria là một khu chợ siêu sang bao gồm Santa Barbara và Montecito được nhiều người yêu thích. Nhu cầu có thêm không gian sống trong thời kỳ đại dịch đã thúc đẩy sự quan tâm đến thiên đường ven biển này. Đặc biệt là những người có thu nhập cao đến từ các thành phố lớn khác như Los Angeles, San Francisco. Bất động sản được đánh giá cao nhất ở đây chính là những ngôi nhà có hướng nhìn ra biển lớn.

Khi nhiều người muốn mua những ngôi nhà rộng  và sang trọng như một dinh thự, điều này làm tăng giá nhà trung bình trong khu vực này. Dù vậy, việc tăng giá cũng không ngăn cản người mua tràn ngập thị trường. Người dân từ các thành phố lớn “muốn sống ở một nơi nào đó gần biển với lối sống châu Âu, nơi mọi thứ đều có thể đi bộ được.

3. East Stroudsburg, Pennsylvania

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 285,000 USD
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
East Stroudsburg, Pennsylvania

Là quê hương của Dãy núi Pocono, khu vực East Stroudsburg là điểm đến nghỉ mát nổi tiếng của người dân New York và người dân New Jersey. Dãy Poconos rộng lớn có những con đường mòn trong rừng để đi bộ đường dài, các hồ để bơi và chèo thuyền, cũng như các khu nghỉ mát trượt tuyết cho những tháng mùa đông.

Trong thời kỳ đại dịch, cư dân thành phố đang tìm kiếm không gian sống nhiều hơn và giá bất động sản khu vực này đã giảm xuống. Lãi suất thấp từ mùa hè năm ngoái dẫn đến nhu cầu sở hữu nhà tăng cao. Và những người bán đã tận dụng lợi thế này dể định giá nhà của họ cao hơn những gì họ đã niêm yết so với một năm trước.

4. Billings, Montana

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 428.500 USD
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
Người mua đã đổ xô đến Billings, MT, để tận dụng mọi không gian.

Trước đại dịch, các bang ở Tây Bắc đã ngày càng nổi tiếng vì có không gian rộng rãi giúp bạn tự do tổ chức nhiều hoạt động ngoài trời. Trong năm qua, xu hướng đó đã tăng tốc hơn nữa, khi những người mua nhà ở ngoài tiểu bang đang tràn đến những nơi như Billings để thực hiện giãn cách xa xã hội.

Người mua đến từ nhiều nơi như California, New York thường có khả năng mua được nhà với giá cao hơn. Và họ sẵn sàng trả giá cao hơn khiến giá nhà ở khu vực này tăng vọt. Billings giờ đây được biết đến nhiều hơn với các nhà máy lọc dầu và trữ lượng than, nhưng cũng có thể dễ dàng tiếp cận Công viên Quốc gia Yellowstone cho những ai muốn hòa nhập với thiên nhiên.

5. Boulder, Colorado

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 912.500 USD
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
Boulder, Colorado

Nép mình dọc theo chân đồi của Dãy núi Rocky, cách Denver khoảng 40 phút di chuyển, Boulder là một thị trấn chào đón tất cả mọi người. Là quê hương của Đại học Colorado Boulder, tại đây có rất nhiều cung đường đi bộ đường dài và nhiều nhà hàng và quán bar nổi tiếng. Nhu cầu mua nhà tại đây đã tăng lên nhờ vẻ đẹp tự nhiên của thị trấn. Đặc biệt là ngày càng nhiều công ty công nghệ mở rộng và chuyển đến.

Nhưng thành phố sẽ không cho phép phát triển dày đặc. Vì vậy, giá nhà sẽ tiếp tục tăng khu nhu cầu tăng mạnh tại khu vực này. Nhu cầu tại đây dự kiến ​​sẽ vẫn ở mức cao, đặc biệt là sau khi Google tuyên bố sẽ mở rộng hoạt động tại Boulder trong năm nay, bổ sung thêm văn phòng và thu hút nhiều nhân công hơn trong những tháng tới.

6. Austin, Texas

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 520,000 USD
Top 10 Thanh Pho Phat Trien Nhanh Nhat O My
Austin, Texas đã trở thành một trong những thị trường nóng nhất khi ngày càng có nhiều thế hệ trẻ quyết định chọn sinh sống tại đây

Thị trường bất động sản ở Austin đã bùng cháy trong năm nay. Thành phố này nổi lên như một trong những thị trường nóng nhất trong thời kỳ đại dịch.

Chi phí thấp và thuế thấp hơn của Texas đang thu hút nhiều doanh nghiệp đến đến đây mở rộng kinh doanh hơn bao giờ hết. Năm ngoái, hơn 100 công ty có trụ sở tại Austin đã công bố kế hoạch mở rộng, trong khi 45 công ty từ ngoại bang cho biết họ thành phố này trở thành điểm đến tiếp theo.

Austin đã trở thành một trung tâm công nghệ ngay trong những năm gần đây. Nhưng giờ đây, các nhân viên công nghệ từ Khu vực Vịnh San Francisco đang có động thái tăng lương ở Thung lũng Silicon của họ lên cao hơn nữa. Ngay cả khi giá cả tăng cao, Austin vẫn cố gắng duy trì giá cả phải chăng hơn các thành phố lớn khác như San Francisco và Manhattan – một phần bằng cách xây dựng hàng chục nghìn căn hộ mới.

7. Tupelo, Mississippi

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 278.500 USA
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
Tupelo, Mississippi

Lãi suất thế chấp thấp kỷ lục và lượng nhà ít ỏi trên thị trường phần lớn là nguyên nhân khiến giá cả tăng cao ở Tupelo. Những người mua trẻ hơn, bao gồm cả thế hệ trẻ mua những ngôi nhà đầu tiên của họ, có thể làm cho tiền của họ tăng thêm. Điều đó gây ra sự cạnh tranh gay gắt, đẩy giá nhà lên cao.

Nằm cách các thành phố đắt đỏ hơn như Memphis (Tennessee), Birmingham (Alabama) chưa đầy hai giờ đồng hồ, những người không còn phải đến văn phòng hàng ngày sẽ sẵn sàng đi làm lâu hơn. Đặc biệt nếu điều đó giúp họ có thể tiết kiệm tiền.

8. Pittsfield, Massachusetts

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 581.500 USD
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
Pittsfield, Massachusetts

Pittsfield nằm ở Berkshires, vùng núi ở Tây Massachusetts – một điểm du lịch hấp dẫn. Với những ngôi làng và thị trấn cổ kính, Berkshires được biết đến với nhiều hoạt động ngoài trời như đi bộ đường dài, đi xe đạp leo núi và trượt tuyết. Khu vực này tự hào có một khung cảnh nghệ thuật và ẩm thực tuyệt vời. Đặc biệt là Liên hoan phim Quốc tế Berkshire hàng năm.

Những ngôi nhà dành cho một gia đình đang có nhu cầu cao, đặc biệt là đối với những người muốn thoát khỏi các trung tâm đô thị như New York hay Boston trong thời kỳ đại dịch. Sự gia tăng này dự kiến ​​sẽ tiếp tục diễn ra trong suốt mùa xuân và mùa hè, mặc dù nhiều người có thể sẵn sàng bán nhà của họ trong những tháng tới.

9. Bend, Oregon

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 589.450 USD
Top 10 Khu Vuc Co Gia Nha Tang Cao Tai My
Bend, Oregon mang đến không khí trong lành và nhiều môn thể thao ngoài trời thú vị.

Bend từ lâu đã trở thành một thị trấn nghỉ mát cho những người dân Portland muốn ra khỏi thành phố và tận hưởng không gian ngoài trời. Đó là một thành phố nhỏ, nằm dọc theo sông Deschutes, một nơi hoàn hảo để câu cá. Và dọc theo Dãy núi Cascade, nơi có các khu nghỉ mát, trượt tuyết và những con đường mòn trên núi. Tại đây cũng có nhà máy bia thủ công dành cho những người yêu thích bia.

10. Sioux City, Iowa

  • Giá nhà trung bình niêm yết vào tháng 3: 274,950 USD
Print 2
Sioux City, Iowa

Sau khi kiểm soát được đại dịch, nhiều người đã chọn mua nhà tại thành phố Sioux.    Thậm chi người dân địa phương cũng đang cạnh tranh với những người mua ngoài tiểu bang từ các bờ biển, bao gồm cả California để sở hữu nhà tại đây.

Nằm trên biên giới Iowa, Nebraska và Bắc Dakota, ở đầu sông Missouri, thành phố Sioux có mức sinh hoạt phí thấp hơn các vùng khác của đất nước. Nhưng với rất ít căn nhà có sẵn để lựa chọn, nhà thường được bán đi nhanh chóng và thường kết thúc bán cao hơn giá chào bán. Bất kỳ ngôi nhà nào khi rao bán đều nhận được nhiều hơn ba đến năm lời đề nghị.

(nguồn: Realtor.com)

American Plus Group

Tư vấn Mua bán nhà bên Mỹ & Định cư Mỹ - Canada - Châu Âu

Liên hệ: Tầng 18.09, Tòa nhà OT2 - Sài Gòn Royal, 34 - 35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4

Hotline: 091 390 4477 - 094 806 4444

Fanpage: facebook.com/muanhamy.vn

Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x
%d bloggers like this: