Những ZIPCODE có giá nhà ở đắt nhất Hoa Kỳ 2021

Ngay cả khi trải qua một trận đại dịch toàn cầu cũng không thể làm giảm giá nhà đang trên đà tăng cao ở Thung lũng Silicon, Hoa Kỳ.

Zipcode 94027 có giá nhà ở đắt nhất Hoa Kỳ 2021

Zipcode có giá nhà ở đắt nhất của Hoa Kỳ nằm ở ngoại ô Atherton, California của Thung lũng Silicon (theo RealtyHop). Giá niêm yết nhà trung bình tại zipcode 94027 là 8,95 triệu USD. Con số này tăng gần 3,5% so với 8,65 triệu USD vào năm 2020.

Đại lý bất động sản của Compass, Avi Urban, có trụ sở tại Palo Alto, California, gần Atherton cho biết: “Có rất nhiều tiền ở Thung lũng Silicon, một số tiền đáng kinh ngạc. Đại dịch đã tạo ra một điều kiện khá tốt cho hoạt động kinh doanh ở Thung lũng Silicon. Nó đã chứng minh một điều rằng, thế giới hoàn toàn phụ thuộc vào công nghệ khi đại dịch xảy ra.”

Ông giải thích, thị trường bất động sản ở Thung lũng Silicon đã đình trệ khi bắt đầu đóng cửa do COVID-19. Nhưng khi mọi người quen với làm việc từ xa với Zoom, và thị trường chứng khoán phục hồi, thị trường nhà đất bắt đầu phát triển trở lại. Cạnh tranh về nhà cửa cùng với các “cuộc chiến” đấu thầu đã đẩy giá nhà lên cao hơn. “Atherton như nằm trên đỉnh của kim tự tháp” – Urban nói về sự “đáng mơ ước” của các thị trấn ở Thung lũng Silicon.

Các thị trấn khác – bao gồm Palo Alto, nơi có một trong 10 zipcode đắt nhất – cũng phổ biến với những người mua giàu có hơn. Tuy nhiên, số lượng người đang tìm kiếm một ngôi nhà với mức giá đó rất hạn hẹp. Giá niêm yết trung bình trong 100 mã ZIP đắt nhất là $2,476,250. Tăng khoảng 7,1% so với năm ngoái.

Shane Lee, một nhà khoa học dữ liệu tại RealtyHop, cho biết: “Giá nhà ở đang tăng vì nhu cầu quá mạnh và hàng tồn kho không đủ để bán. COVID-19 cũng góp phần vào sự gia tăng này khi nhiều người rời khỏi các căn hộ đô thị của họ, và mua bất động sản nghỉ dưỡng hoặc những nơi ở lớn hơn với giá phải chăng hơn ở các vùng ngoại ô. Những người rời thành phố không phải sẽ rời đi mãi mãi. Nhưng họ muốn có một sân sau lớn và một ngôi nhà lớn hơn”. Lee nói thêm.

7 trong số 10 zipcode có giá nhà đắt nhất là ở bang California. Tất cả những nơi này đều có giá niêm yết trung bình trên 4 triệu đô la. Cao hơn 10 lần so với giá nhà trung bình là $380.000 vào tháng 9 (theo Realtor).

Sau Atherton, zipcode đắt thứ hai là 33109 ở Fisher Island, ngoài khơi Miami Beach, Florida với giá trung bình là 6,4 triệu đô la (theo RealtyHop). Những cư dân nổi tiếng bạn có thể gặp ở đây là Oprah Winfrey, Mel Brooks và Andre Agassi.

Tiếp theo là 11962 ở Sagaponack, New York, hay Hamptons (hay còn gọi là sân chơi bên bờ biển của những người siêu giàu); 90210 ở Los Angeles; 11976 ở Water Mill, New York, cũng ở Hamptons; 93108 ở bờ đại dương Montecito, California; 90077 ở Los Angeles; 94957 ở Ross, California, ngay phía bắc San Francisco; 92662 ở Newport Beach, ở duyên hải Nam California; và 94301 ở Thung lũng Silicon Palo Alto, California.

California chiếm đa số với thị trường nhà ở sôi động

Những zipcode đắt nhất chỉ có ở 11 tiểu bang, với gần 2/3 trong số đó thuộc bang California. Có thể thấy, thị trường Bất động sản tại California đang trên đà hồi phục và tăng giá mạnh mẽ. Ngày càng nhiều các dự án đô thị dân cư được chào bán với tốc độ nhà bán ra nhanh đến kinh ngạc.

Có thể kể đến Khu đô thị Côta Vera tại San Diego. Dự án đã tiến hành chào bán 43 căn biệt thự đơn lập đầu tiên. Và tất cả 43 căn đều đã được bán hết một cách nhanh chóng dù nhà mẫu vẫn chưa được xây dựng và dự kiến ​​khai trương vào đầu năm 2022. Tuy nhiên, người mua hiện đang mua nhà ngay cả khi chưa nhìn thấy nhà mẫu, đây là một bằng chứng cho thấy thị trường nhà ở tại San Diego rất cạnh tranh và sôi động.

(Nguồn: Realtor.com)

[signature]