Theo phân tích của Redfin, giá nhà điển hình ở Phoenix tăng bằng giá của một chiếc Porsche, và giá nhà ở Boston tăng bằng giá của một chiếc Honda minivan.

Giá nhà ở Austin đã tăng 116.000 đô la vào năm ngoái

Một người mua nhà ngày nay có thể mua một ngôi nhà điển hình ở Austin với giá 485.000 đô la. Nhưng nếu quay ngược thời gian về tháng 01/2021, họ có thể đã mua được một căn nhà hai chiếc Tesla với cùng một mức giá.

Gia Nha O Austin Da Tang 116.000 đô La Vào Năm Ngoái, Gần Bằng Giá Của 2 Chiếc Tesla

Nói một cách khác, ai đó có thể mua cả Tesla Model Y với giá khoảng 41.000 USD và Model S với giá 71.000 USD, thấp hơn mức tăng 116.000 USD của ngôi nhà có giá trung bình ở Austin trong năm ngoái.

Ngôi nhà điển hình ở Austin có giá khoảng 369.000 đô la vào tháng 01/2021. Ở Phoenix, giá nhà điển hình đã tăng 98.750 đô la vào năm ngoái. Với số tiền chênh lệch, người mua có thể mua một chiếc Porsche Panamera với giá 90.000 USD và vẫn còn đủ tiền để tậu một vài chiếc xe đạp điện (theo phân tích của Redfin về mức tăng giá nhà từ tháng 01/2021 đến tháng 01/2022 tại một số khu vực thành phố lớn của Hoa Kỳ so với mức MSRP gần đúng của nhiều loại xe mới khác nhau)

Giá nhà ở Austin tăng hơn tất cả, trừ hai đô thị lớn khác của Hoa Kỳ (San Jose, CA và San Diego). Tiếp theo là Salt Lake City và Los Angeles, và tiếp theo là Phoenix.

Mức tăng giá lớn hàng năm là kết quả của thị trường nhà đất đỏ rực vào năm ngoái. Những người mua nhà, có lí do di chuyển nơi chuyển, bởi lãi suất thế chấp thấp kỷ lục và làm việc tại nhà, đấu giá với nhau để có được nguồn cung nhà bán hạn chế. Cuộc chiến đấu thầu đạt mức cao kỷ lục vào tháng 1, với 70% số lượng chào bán của Redfin phải đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt, dẫn đến nhiều căn nhà được bán với giá cao hơn giá chào bán.

Đặc biệt, ở Austin và Phoenix, một lý do khác khiến giá cả tăng vọt là do dòng người chuyển đến từ các vùng khác của đất nước, đặc biệt là từ các trung tâm công nghệ đắt tiền như Bay Area và Seattle.

Nhờ vào sự gia tăng làm việc tại nhà do đại dịch gây ra, số lượng người dùng Redfin.com muốn chuyển đến cả Austin và Phoenix từ ngoài thành phố đã tăng gần gấp đôi từ năm 2019 đến năm 2021. Những người di cư đó là một phần đóng góp lớn vào việc tăng giá nhà.

Đại lý Crystal Lopez của Austin Redfin cho biết: “Những ngôi nhà từng được bán với giá 350.000 đô la trước khi đại dịch xảy ra, đã được bán đi với giá gần 500.000 đô la trong thời kì đại dịch. Lời khuyên của tôi dành cho người mua là: Nếu bạn thấy giá hợp lý, hãy mua nó bởi giá trị có thể sẽ tăng lên nhanh chóng. Nếu mọi người ước họ đã mua nhà ở Austin một năm trước, thì năm sau, họ sẽ ước họ đã mua ngay bây giờ.”

So sánh mức tăng giá nhà với giá xe hơi ở một số thành phố lớn khác

  • Raleigh, North Carolina: Chi phí của một ngôi nhà điển hình đã tăng 87.500 đô la vào năm ngoái lên 400.000 đô la. Mức tăng gần bằng giá của một chiếc Lexus LX SUV (88.245 USD).
  • Dallas, Texas: Chi phí của một ngôi nhà điển hình tăng từ 65.000 đô la lên 380.000 đô la. Mức giá đó có thể mua được một chiếc Chevy Corvette với giá 62.195 USD và người mua vẫn còn đủ tiền để mua xe đạp leo núi cho cả gia đình.
  • Boston, Massachusetts: Chi phí của một ngôi nhà điển hình tăng 38.000 đô la lên 595.000 đô la. Mức tăng này đủ để mua một chiếc Honda Odyssey với giá 34.265 đô la, và mua những chiếc ghế hàng đầu cho chiếc minivan mới.
  • Buffalo, New York: Chi phí của một ngôi nhà điển hình đã tăng từ 25.000 đô la lên 200.000 đô la. Mức tăng gần như có thể mua được một chiếc Nissan Rogue SUV với giá 28.075 đô la nếu đây là một năm trước, người mua có thể thương lượng để giảm giá của chiếc xe.
  • Thành phố Oklahoma, Oklahoma: Chi phí của một ngôi nhà điển hình đã tăng từ 17.750 đô la lên 224.000 đô la. Mức tăng đủ lớn để mua một chiếc Kia Rio với giá 17.275 USD.
  • Detroit, Michigan: Chi phí của một ngôi nhà thông thường tăng 8.300 đô la lên 163.000 đô la. Mức tăng giá của Motor City đủ để mua một chiếc xe máy Honda XR650L với giá 7.000 USD, kèm theo một vài chiếc mũ bảo hiểm.

Gia Nha O Austin Da Tang 116.000 đô La Vào Năm Ngoái, Gần Bằng Giá Của 2 Chiếc Tesla

American Plus Group

Tư vấn Mua bán nhà bên Mỹ & Định cư Mỹ - Canada - Châu Âu

Liên hệ: Tầng 18.09, Tòa nhà OT2 - Sài Gòn Royal, 34 - 35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4

Hotline: 091 390 4477 - 094 806 4444

Fanpage: facebook.com/muanhamy.vn

Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
0
Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x
()
x
%d bloggers like this: