6 thị trường nhà ở đáng chú ý tại thành phố Austin

Thành phố Austin – thủ phủ của tiểu bang Texas. Tọa lạc ở miền Trung Texas, là thành phố lớn thứ tư của Texas và thành phố lớn thứ 16 của Mỹ.

Austin đang liên tục phát triển dân số bởi có nhiều lý do đang thúc đẩy nền kinh tế nơi đây. Nếu bạn dự định di cư đến đây hay muốn định cư cùng gia đình, thậm chí đầu tư cho thuê nhà tại đây, thì không nên bỏ qua 6 khu vực đang thu hút các nhà đầu tư và người di cư.

1.Rosedale

Giá trị nhà trung bình: $709,000
Giá mua trên giá bán là 100.8%
Thời gian rao bán nhà là 65 ngày.

Rosedale có vị trí về phía bắc của trung tâm thành phố. Ngoài sự tiện lợi về việc tận dụng các dịch vụ tại trung tâm thành phố, nơi này còn được hưởng lợi từ khoảng cách đến sở làm một cách nhanh chóng, bởi tại đây có rất nhiều văn phòng làm việc. Rosedale có nhiều nét quyến rũ, những ngôi nhà được xây dựng vào khoảng năm 1950 – 1960, cho nên sẽ có nhiều ngôi nhà có thiết kế 1 tầng với những hàng cây xanh rơp bóng mát. Rất nhiều ngôi nhà đã được tu sửa hoặc bảo trì cẩn thận.

2.Allandale

Giá trị nhà trung bình: $631,000
Giá mua trên giá bán là 101.1%
Thời gian rao bán nhà là 5 ngày.

Theo Abby Alwan, một môi giới tại đây nhận xét rằng dù sống ở đâu trong khu vực này. Khi được định giá chính xác, nhà ở khu vưc Austin này sẽ được bán trong vài ngày, thường mỗi căn nhà rao bán sẽ nhận được nhiều thư bỏ giá mua và giá trị nhà nơi đây tăng hàng tháng một cách đều đặn. Diện tích đất xây nhà thường lớn hơn diện tích đất trung bình trong thành phố, nơi đây có rất nhiều cây sồi trên mỗi con phố. Ngoài ra, còn có nhiều làn đường dành cho xe đạp trên những con đường tuyệt đẹp. Người dân sống ở đây rất thân thiện và nhiệt tình hỗ trợ người mới đến. Allendale cũng cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút lái xe.

3.Milwood

Giá trị nhà trung bình: $353,000
Giá mua trên giá bán là 102.5%
Thời gian rao bán nhà là 4 ngày.

Nơi đây từng rất xa trung tâm thành phố Austin nhưng giờ không còn cảm thấy như vậy nữa. Nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giữa các khu vực xung quanh. Những ngôi nhà ở đây được xây dựng vào những năm 1970 – 1980. Milwood nằm gần các công viên và các nhà tuyển dụng lớn trong lĩnh vực công nghệ. Với vị trí gần các đường cao tốc chính, tại đây có những ngôi nhà tuyệt đẹp dành cho người mua lần đầu cũng như cơ hội tìm kiếm một căn nhà giá thấp để sửa chữa lại thành của riêng bạn.

4.Cedar Park

Giá trị nhà trung bình: $345,000
Giá mua trên giá bán là 100.6%
Thời gian rao bán nhà là 4 ngày.

Cedar Park đang trở thành một khu đô thị sầm uất, nơi mà người dân ở đây không cần đi quá xa khu vực để tận hưởng các dịch vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Thị trường nhà ở tại Cedar Park luôn luôn là điểm nóng, bởi vì có vị trí gần thành phố Austin và doanh số bán nhà tại đây luôn tăng mạnh. Tại Cedar Park, người dân được tiếp cận nhiều trường học với học phí tương đối thấp và rất nhiều người mua nhà có con vào độ tuổi đi học bị thu hút bởi điểm này.

5.Circle C Ranch

Giá trị nhà trung bình: $477,000
Giá mua trên giá bán là 101.6%
Thời gian rao bán nhà là 12 ngày.

Circle C được phát triển quy hoạch tổng thể để trở thành một khu vực lớn kéo theo các tiện ích trong khu vực cũng vậy. Nhiều gia đình chọn Circle C bởi vì trường học tại đây. Nếu bạn là người yêu thể thao, thì sẽ không thể bỏ qua hoạt động trên sân gôn, sân ném đĩa, sân bóng đá bóng rỗ,…

6.Central East Austin

Giá trị nhà trung bình: $495,000
Giá mua trên giá bán là 101.4%
Thời gian rao bán nhà là 30 ngày.

Những người mua nhà ở đây thường thích sự tiện lợi khi gần trung tâm thành phố Austin và cùng với sự tiện lợi trong việc đi bộ dạo quanh trong khu. Ngoài ra, nơi đây cách cách sân bay 15 phút. Siêu thị Whole Foods tại Plaza Saltillo có thể đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày trong khu vực. Thị trường nhà ở tại đây vẫn đang tăng trưởng và những ngôi nhà được giao dịch một cách nhanh chóng.