4 LỜI KHUYÊN ĐỂ BẠN ĐƯA RA “ĐỀ NGHỊ MUA NHÀ MỸ” TỐT NHẤT

Bạn đang có kế hoạch mua nhà vào thời điểm này? Mặc dù mọi thứ đã cân bằng hơn so với thời kỳ đỉnh điểm của đại dịch, nhưng đây vẫn là thị trường của người bán. Vì vậy, khi bạn tìm thấy ngôi nhà bạn muốn mua, hãy nhớ bốn lời khuyên này để đưa ra lời đề nghị tốt nhất.

1. Dựa vào một chuyên gia bất động sản

Dựa vào một đại lý có thể hỗ trợ các mục tiêu của bạn. Như Bankrate lưu ý :

“. . . chọn đại lý bất động sản tốt nhất cho nhu cầu của bạn. Chúng sẽ là một phần quan trọng trong quá trình mua nhà của bạn.”

Đại lý là các chuyên gia thị trường địa phương. Họ biết những gì đã làm việc cho những người mua khác trong khu vực của bạn và những gì người bán có thể đang tìm kiếm trong một đề nghị. Nó có vẻ đơn giản, nhưng đáp ứng những gì người bán cần có thể giúp đề nghị mua hàng của bạn nổi bật.

2. Biết ngân sách của bạn

Hiểu ngân sách của bạn là đặc biệt quan trọng ngay bây giờ. Như Sandy Higgins, Cố vấn giàu có cấp cao tại Capstone Financial Advisors , đã nói:

“Hiểu ngân sách hiện tại của bạn … chi phí của bạn là gì, chi tiêu của bạn như thế nào ?”

Cách tốt nhất để hiểu các con số của bạn là làm việc với người cho vay để bạn có thể được chấp thuận trước cho khoản vay. Nó giúp bạn tự tin hơn về tài chính và cho người bán thấy bạn nghiêm túc. Điều đó có thể cung cấp cho bạn một lợi thế cạnh tranh.

3. Suy nghĩ thấu đáo mọi thứ trước khi đưa ra lời đề nghị

Thị trường ngày nay không di chuyển với tốc độ kỷ lục như trong thời kỳ đại dịch. Điều đó có nghĩa là bạn có thể có thêm một chút thời gian để suy nghĩ trước khi đưa ra lời đề nghị. Theo Danielle Hale, Nhà kinh tế trưởng tại realtor.com :

“Nói chung, bạn có thể có nhiều thời gian hơn để đưa ra lời đề nghị, mặc dù điều đó không được đảm bảo. Nếu bạn đang băn khoăn về một ngôi nhà hoặc giá chào bán của nó không phù hợp với ngân sách của bạn, bạn có thể đưa nó vào danh sách đáng chú ý và thảo luận cùng người cố vấn để từ đó thương lượng giá bán với người bán nhà.”

Mặc dù điều quan trọng khi bạn quyết tâm mua một căn nhà là phải đưa ra thư đề nghị mua với mức hấp dẫn đứng hàng đầu và sẵn sàng, linh hoạt đưa ra quyết định nhanh chóng. Tuy nhiên, vào thời điểm này việc mua bán có thể linh hoạt hơn. Dựa vào lời khuyên đại lý của bạn khi bạn khám phá các tùy chọn trong thị trường của mình.

4. Làm việc với cố vấn của bạn để đàm phán

Trong thời kỳ đại dịch, một số người mua đã bỏ qua việc kiểm tra nhà. May mắn thay, thị trường ngày nay đã khác, và bạn có thể có nhiều thời gian đàm phán hơn trước. Khi đưa ra một đề nghị, cố vấn bất động sản đáng tin cậy của bạn sẽ giúp bạn suy nghĩ về những đòn bẩy cần kéo.

Chúng tôi, American Plus Group với 10 năm kinh nghiệm hỗ trợ, tư vấn quy trình và thủ tục mua bán nhà bên Mỹ cho người Việt Nam ngay khi khách hàng ở Việt Nam. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được các tài liệu mua bán nhà chi tiết.

BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG NHÀ MỸ TRONG THÁNG 02/2023.