Những thành phố lân cận có giá nhà phải chăng cho bạn lựa chọn

Sau một năm đại dịch kéo dài, cuộc sống tại các thành phố lớn như New York, Los Angeles, Chicago,… đang hồi sinh trở lại. Nhưng điều đó không làm giảm nhu cầu sở hữu những ngôi nhà ở vùng ngoại ô, nơi bạn có thể nhận được nhiều tiện nghi của cuộc sống đô thị, chẳng hạn như một văn phòng tại nhà hay một sân sau rộng lớn.

Vấn đề là, những thứ đó hiện đang có giá cao ngất ngưởng. Bị kẹt giữa những ngôi nhà ở thành phố đắt tiền, nhỏ bé, và những ngôi nhà rộng lớn ở ngoại ô có giá phải chăng đang được những người mua đặt giá cao. Và đây là những thành phố lân cận có giá nhà phải chăng cho bạn lựa chọn.

1. New York

Vùng ngoại ô: White Plains, New York
Giá niêm yết trung bình của đô thị New York: 628.500 USD
Giá niêm yết trung bình của White Plains: 430.000 USD

White Plains từ lâu đã trở thành điểm đến thích hợp cho những người New York đang tìm kiếm một cuôc sống xanh với những con đường đi lại dễ dàng đến Manhattan. Có thể khu vực đô thị là nơi có nhiều nhà hàng, bảo tàng, và rất nhiều hoạt động ngoài trời, nhưng nó không được biết đến là nơi có giá cả phải chăng nhất để sinh sống.

Vậy tại sao nó lại nằm trong danh sách của chúng tôi? Bởi vì nó cũng có rất nhiều co-op giá cả phải chăng trong các tòa nhà cao tầng. Và tất nhiên là nó rẻ hơn nhà trong thành phố. Để có được một ngôi nhà có sân, người mua cần xem xét một nơi có giá nhà trong phạm vi 500.000 USD.

2. Los Angeles

Vùng ngoại ô: Irvine, California
Giá niêm yết trung bình của đô thị Los Angeles: 1.198.500 USD
Giá niêm yết trung bình của Irvine, California: 1.186.944 đô la

Việc mua một ngôi nhà rộng lớn ở Los Angeles bây giờ thật khó. Như ở nhiều thị trường trên cả nước, nhu cầu cao mà nguồn cung lại vô cùng khan hiếm.

Hơn một nửa số căn nhà được bán trong mùa xuân này đã cao hơn giá chào bán, mà ở California những ngày này, giá nhà thường dao động trong khoảng bảy con số. Trong khi cuộc chiến mua nhà ở Quận Cam, nơi có Irvine, có thể không khả quan hơn, nhưng giá ở một số khu vực thấp hơn một chút.

Chỉ cách trung tâm thành phố Los Angeles 45 phút về phía nam, các khu vực lân cận Portola Springs và Oak Creek của Irvine, nằm giữa Đại học California, Irvine và Công viên Vùng Limestone Canyon, mang đến cho những người mua nhà cơ hội tham gia thị trường nhà ở.

3. Chicago

Vùng ngoại ô: Hoffman Estates, Illinois
Giá niêm yết trung bình của đô thị Chicago: 365,000 USD
Giá niêm yết trung bình của Hoffman Estates: 154,900 USD

Với 300.000 USD, bạn có thể mua được căn hộ một phòng ngủ ở khu vực trung tâm thành phố Loop sẽ giúp bạn có một trang trại 4 phòng ngủ khổng lồ với sân rộng rãi, hoặc một căn nhà phố hai phòng ngủ (còn lại khoảng 150.000 đô la) ở Hoffman Estates.

Basel Tarabein, chủ sở hữu nhà môi giới của Re/Max At Home cho biết: “Chúng tôi đang thấy có nhiều người chuyển đến từ thành phố hơn”

Nhưng những người mua mới không chỉ chuyển đến Hoffman Estates để có không gian rộng rãi hơn. Nằm gần đường cao tốc, chỉ cách trung tâm thành phố 45 phút và gần Sân bay Quốc tế O’Hare. Và có rất nhiều việc để làm mà thậm chí không cần rời khỏi thị trấn, với các quán ăn có đủ mọi loại ẩm thực dưới ánh mặt trời, một số khu trường học tuyệt vời, công viên, khu bảo tồn rừng và thậm chí cả một trung tâm mua sắm.

4. Dallas, Texas

Thay thế phải chăng: Mabank, Texas
Giá niêm yết trung bình ở Dallas: 383.450 USD
Giá niêm yết trung bình của Mabank: 244.200 USD

Thị trấn Mabank đã thu hút nhiều chủ sở hữu thứ hai trong nhiều năm nay, do nằm gần Hồ Cedar Creek, một trong những vùng nước lớn nhất ở bang này.

Buck Gentry, một đại lý của Coldwell Banker American Dream cho biết: “Kể từ khi đại dịch xảy ra, những người khách du lịch ở đây đã quyết định chuyển về đây sinh sống. Còn rất ít ngôi nhà cạnh sông có sẵn trên thị trường bởi hầu hết chúng đều đã được mua”.

Ngay cả khi bạn có thể tìm thấy một ngôi nhà ven sông ở Mabank, nó chắc chắn sẽ có giá khoảng 2.250.000 USD. Bí quyết là hãy nhìn xa bờ hồ hơn, nơi bạn vẫn có thể tìm thấy các giao dịch hợp lý.

5. Houston, TX

Thay thế giá cả phải chăng: West Columbia, Texas
Giá niêm yết trung bình của đô thị Houston: 354.500 USD
Giá niêm yết trung bình của West Columbia: 244.651 USD

West Columbia là một thị trấn nhỏ xinh đẹp của Texas. Nơi đây có những cây sồi được trang trí bằng rêu Tây Ban Nha và những cây hồ đào hùng vĩ rải rác dọc theo các di tích lịch sử như Varner-Hogg Plantation. Thị trấn thường xuyên diễn ra rất nhiều lễ hội và sự kiện, và bạn không cần phải vất vả tìm kiếm các món ăn Tex-Mex tuyệt vời.

Cách Houston khoảng 60 miles về phía nam và 30 phút di chuyển từ Gulf of Mexico, West Columbia có nhiều cơ hội để người mua có thể mua được một căn nhà nhỏ với những tiện nghi như trong thành phố và gần biển, giá rẻ hơn rất nhiều trong trung tâm.