CMB NHÓM 83: DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ PHỐ VÀ CHUNG CƯ SOMI – HAYWARD (CALIFORNIA)

Nhóm 83 – Dự án EB-5 mới nhất của Trung tâm vùng CMB

Dự án phát triển nhà phố và chung cư CMB Nhóm 83 sẽ huy động tới 46,9 triệu đô la vốn đầu tư EB-5 để cung cấp khoản vay cho một công ty chi nhánh của Hillwood – một trong mười nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Hoa Kỳ, để phát triển và xây dựng dự án SoMi – Hayward.

SOMI – HAYWARD

Dự án Nhóm 83 là Dự án Phát triển Nhà phố và Chung cư gồm 189 Căn hộ ở Hayward, California. Dự án sẽ được xây dựng trên một khu đất rộng khoảng 12,2 mẫu Anh (4,937 ha) tại Khu vực Vịnh Đông San Francisco của California, và nằm trong thành phố Hayward, tại giao điểm của Đại lộ Mission và Đường Tennyson.

Địa điểm ban đầu được The True Life Companies mua năm 2018 và đã hoàn thành thủ tục cấp phép và cấp phép mở rộng vào năm 2021 cho phép bắt đầu xây dựng. Dự án sẽ được phát triển và xây dựng dưới sự liên doanh giữa Hillwood và Homes Built for America. Homes Built for America là đơn vị xây dựng nhà của The True Life Companies

Dự án sẽ bao gồm các căn hộ nhà phố gồm có 3 hoặc 4 phòng ngủ có diện tích trung bình 1.683 feet vuông và 66 căn hộ chung cư có diện tích trung bình là 1.335 feet vuông. 20 trong số 66 căn hộ nhà phố được dự đoán sẽ được phát triển với giá cả phải chăng và được chào bán với giá thấp hơn thị trường. Toàn bộ dự án sẽ bao gồm khoảng 10.800 feet vuông (1.003 mét vuông) không gian thương mại trên mặt đất, một công viên đô thị và một công viên dành cho chó.

Dự án này sẽ giúp người dân có thể đi bộ đến BART của Khu vực Vịnh Nam Hayward, giúp người dân tiếp cận thuận tiện với các cơ hội việc làm khác nhau của Thung lũng Silicon / Vùng Vịnh lớn hơn. Dự án cũng sẽ cung cấp các tiện ích phổ biến như không gian giải trí và hội họp cộng đồng, hơn 1,2 mẫu Anh (0,485 ha) không gian giải trí ngoài trời, và ba tầng mái và một số tiện nghi nhà thông minh chạy bằng năng lượng mặt trời.

Tiến độ dự án

Các hoạt động phát triển bắt đầu vào Quý 4 năm 2021. Hoàn thành tất cả các giai đoạn của Dự án vào Quý 1 năm 2025.

Phân tích kĩ thuật – kinh tế

Vị trí dự án đáp ứng các yêu cầu về Phân tích kỹ thuật – kinh tế theo quy định của USCIS.

Các đặc điểm EB-5

• Tổng khoản vay EB-5: 49,6 triệu đô la (lên đến 62 nhà đầu tư)
• Tổng chi tiêu dự án: $ 142,914,825
• Công việc đủ điều kiện EB-5 từ phát triển & xây dựng: 833
• Dự kiến tạo ra 13.435 việc làm cho mỗi nhà đầu tư

Mối quan hệ giữa CMB và Hillwood

Các Trung tâm vùng CMB và Công ty Phát triển Hillwood cùng đại diện cho mối quan hệ người cho vay – người vay thành công nhất trong ngành EB-5. Và cả hai đều là những nhà lãnh đạo tiên phong đi đầu.

CMB tiếp tục được công nhận là công ty tiên phong trong ngành EB-5 với hơn 25 năm kinh nghiệm hỗ trợ các gia đình từ 103 quốc gia trên thế giới với mục tiêu nhập cư vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5. Hillwood, là một trong những nhà phát triển lớn nhất và thành công nhất ở Hoa Kỳ, đã và tiếp tục phát triển các dự án cho hơn 90 công ty nằm trong danh sách Fortune 500 hoặc Global 500 như Amazon, FedEx, Pepsico, GE, Starbucks, Walmart và Wayfair.

Kể từ năm 2012, CMB đã phối hợp chặt chẽ với Hillwood để xác định và cấu trúc ra các hợp danh EB-5 tốt nhất hiện có trên thị trường. Các hợp danh này tiếp tục duy trì tỷ lệ chấp thuận 100% ở cả hai giai đoạn I-526 và I-829. Rất ít Trung Tâm Vùng có thể chứng minh sự thành công cho các nhà đầu tư của họ ở tất cả cấp độ bao gồm phê duyệt I-829 và hoàn vốn. Bảy công ty Hợp Danh CMB Hillwood đã mang lại thành công này cho các nhà đầu tư của mình. Group 83 kết hợp cùng một cấu trúc đã được chứng minh, qua kiểm nghiệm và tiếp tục giúp các nhà đầu tư EB-5 đạt được mục tiêu nhập cư của họ.

Trung tâm vùng CMB và American Plus Group trở thành đối tác tại Việt Nam kể từ năm 2021, mang đến cho Nhà đầu tư Việt Nam các Dự án theo chương trình EB-5 an toàn, đảm bảo.

Hiện Dự án EB-5 CMB Nhóm 83 tiếp tục huy động 62 suất đầu tư EB-5 với mục tiêu thẻ xanh cho khách hàng. Liên hệ ngay American Plus Group hoặc Hotline 091 390 4477 – 094 806 4444 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí về dự án cũng như chương trình đầu tư EB-5, lấy thẻ xanh Mỹ an toàn nhanh chóng.