Các quốc gia và thành phố tốt nhất để đầu tư bất động sản vào năm 2021

Sự tăng trưởng và sức mạnh của thị trường Mỹ thể hiện cơ hội không đổi cho các Nhà đầu tư BĐS vào năm 2021 cùng với lãi suất thấp và lợi nhuận hấp dẫn.

Đa dạng hóa là một trong những cơ hội đầu tư BĐS nổi bật nhất. Đặc biệt, mở rộng danh mục đầu tư, đa dạng hóa để tạo dòng tiền dài hạn, thanh khoản thị trường, nâng cao chất lượng BĐS. Quy mô thị trường Mỹ đơn giản và tính thanh khoản cao có nghĩa là cơ hội đầu tư BĐS vẫn còn.

Các chiến lược cụ thể của Hoa Kỳ

Các chiến lược cụ thể của Hoa Kỳ là cơ hội mà các nhà đầu tư bất động sản nên xem xét đầu tư tốt vào năm 2021. Các chiến lược này nhằm mục đích cho sự tăng trưởng nhất quán ở các trung tâm đổi mới trên toàn quốc. Hơn nữa, khi chi phí bảo hiểm rủi ro cho các Nhà đầu tư châu Âu và châu Á đang giảm xuống, có những cơ hội được ưu tiên ở Mỹ.

Thị trường thứ hai cũng đang phát triển mạnh do thiếu nguồn cung nhà ở mới và số lượng hộ gia đình ngày càng tăng. Do đó, có nhiều cơ hội hơn cho các Nhà đầu tư nước ngoài nhìn xa hơn các thị trường truyền thống ở Mỹ.

Ngoài ra, thị trường nhà dưỡng lão và nhà ở dành cho sinh viên cũng là cơ hội cho các Nhà đầu tư BĐS chú ý trong năm 2021.

Đâu là thành phố tốt nhất để đầu tư bất động sản vào năm 2021?

Los Angeles và London

2018, London được bình chọn là thành phố số 1 thế giới về đầu tư BĐS. Cùng với nó là Berlin (Đức), ngày càng trở thành một lựa chọn hấp dẫn. Tuy nhiên, mọi thứ đã thay đổi vào năm 2021. London hiện đang đứng thứ 4 trong bảng xếp hạng do những bất ổn với Brexit.

2020, Los Angeles tăng nhanh từ vị trí thứ 7 lên vị trí thứ 1, trở thành thành phố tốt nhất để đầu tư BĐS. Los Angeles thường được coi là một lựa chọn khôn ngoan để đầu tư bất động sản dài hạn vì nó luôn là một địa điểm hấp dẫn để sống. Và các Nhà đầu tư hầu như luôn tạo ra lợi nhuận tại thị trường này.

Giá niêm yết trung bình của BĐS tại Los Angeles là 950.000 USD vào tháng 9/2020. Tăng 5,7% so với năm ngoái. Trong khi giá bán trung bình là 850.000 USD. Los Angeles vẫn là một lựa chọn khôn ngoan để đầu tư dài hạn.

Những quốc gia tốt nhất để đầu tư BĐS

Những quốc gia ổn định và an toàn nhất để đầu tư BĐS

Các quốc gia mới nổi hàng đầu về đầu tư bất động sản

Những thành phố hàng đầu của Hoa Kỳ để đầu tư BĐS

New York từng được mệnh danh là thành phố hàng đầu của Hoa Kỳ trong những năm qua, giữ vị trí dẫn đầu so với Los Angeles. Nhưng mọi thứ đã thay đổi vào năm 2020, khi Los Angeles đứng đầu bảng xếp hạng thành phố toàn cầu tốt nhất để đầu tư BĐS.

Tuy nhiên, với một tỷ suất lợi nhuận đáng kể, Mỹ được xếp hạng là quốc gia số 1 về đầu tư BĐS. Tiếp theo là Anh, Đức, Canada và Pháp.

Một số điểm mạnh của thị trường Hoa Kỳ bao gồm nền kinh tế mạnh, sự ổn định, thị trường vốn minh bạch và nhiều đổi mới tích cực. Các loại tài sản được chú ý nhiều là nhà ở, tòa nhà văn phòng và nhà ở sinh viên.

Sở hữu Doanh nghiệp BĐS tại Mỹ: tiền đề Định cư hợp pháp