Các khu vực đô thị nơi có tốc độ bán nhà nhanh nhất

1. Ogden, Utah

• Giá niêm yết trung bình: $489,950
• Số ngày trung bình trên thị trường vào tháng 4: 8 ngày

Thị trường bán nhà nhanh nhất trong danh sách này chính là Ogden, một thị trấn miền núi cách Thành phố Salt Lake chưa đầy 40 phút về phía bắc. Nơi đây có kết nối dễ dàng đến các khu nghỉ mát, trượt tuyết như Snowbasin, Powder Mountain và Nordic Valley. Đồng thời cũng có nhiều hoạt động ngoài trời vào mùa hè. Bao gồm đi bộ đường dài, đạp xe leo núi và câu cá.

Nhưng không chỉ những hoạt động ngoài trời tuyệt vời mới thu hút được những người mua ngoại bang từ nơi khác như California và Arizona. Nền kinh tế phát triển mạnh đồng nghĩa với việc mọi người dễ dàng tìm được việc làm hơn và có khả năng tái định cư. Tỷ lệ thất nghiệp ở khu vực đô thị Ogden chỉ là 2,7% vào tháng 3 (theo Bộ Lao động Hoa Kỳ), thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ quốc gia là 6%.

Số lượng nhà có sẵn tại Ogden ở mức thấp kể từ cuộc đại suy thoái năm 2008. Trong khi đó, rất ít người rời khỏi tiểu bang và ngày càng nhiều người di cư đến đây hơn. Vì vậy có nhiều người mua nhà hơn bao giờ hết.

2. Manchester, New Hampshire

• Giá niêm yết trung bình: $399,900
• Số ngày trung bình trên thị trường vào tháng 4: 10 ngày

Khu vực đô thị Manchester đã luôn nằm trong top các thị trường nóng nhất trong vài năm nay. Phần lớn là nhờ nó nằm gần Boston, chỉ cách đó chưa đầy một giờ lái xe. Một nửa số ngôi nhà ở Manchester đã được bán trong vòng 10 ngày vào tháng 4 khi những người mua từ Massachusetts, Connecticut và New York đổ xô đến đây để tìm thêm ngôi nhà có mức giá phải chăng hơn.

Giá niêm yết trung bình của những ngôi nhà ở khu vực Manchester là khoảng 400.000 USD vào tháng Tư. Mặc dù điều đó có thể là một khoảng thời gian đối với những người đã sống ở đây, nhưng nó ít hơn đáng kể so với những gì bạn sẽ trả ở Beantown (nơi giá trung bình là 699.450 USD).

Nơi này trước đây là nơi tọa lạc của ba trường cao đẳng. Vì vậy, trung tâm thành phố có rất nhiều việc làm. Bao gồm gần 100 nhà hàng để bạn lựa chọn. Ngoài ra còn có rất nhiều hoạt động ngoài trời, cho dù bạn đang đi bộ trên những con đường mòn xung quanh Hồ Massabesic, hoặc leo núi Rock Rimmon để có tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

3. Colorado Springs, Colorado

• Giá niêm yết trung bình: $494.340
• Số ngày trung bình trên thị trường vào tháng 4: 12 ngày

Nằm cách Denver khoảng 70 miles về phía nam đến phía tây của dãy Rocky, Colorado Springs là một thành phố phát triển mạnh và có nhiều hoạt động ngoài trời thú vị. Khu vực này thu hút những người yêu thiên nhiên thuộc mọi loại hình. Tất nhiên, tại đây có nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn nhiều so với thủ phủ của bang với giá niêm yết trung bình là 575,000 USD.

Bên cạnh không gian ngoài trời tuyệt vời, Colorado Springs còn có các nhà máy bia thủ công cũng như các nhà hàng của khu vực. Các nhà tuyển dụng chính cho khu vực này bao gồm Học viện Không quân Hoa Kỳ, Pháo đài Carson và Căn cứ Không quân Peterson nằm ngay gần đó.

Việc mua những căn nhà có giá tốt rất cạnh tranh. Thông thường được bán rất nhanh khi được list trên thị trường trong vòng 2 tuần.

4. Reno, Nevada

• Giá niêm yết trung bình: 524,500 USD
• Ngày trung bình trên thị trường vào tháng 4: 15 ngày

Reno là một thị trường khác được rất nhiều người yêu thích trong năm qua. Nơi đây từng là thiên đường cho những người về hưu, nay đã trở thành khu vực dành cho những người làm công nghệ có thể đăng nhập từ mọi nơi với kết nối Wi-Fi tốt.

Dễ dàng đi đến các dốc trượt tuyết và Hồ Tahoe thanh bình có nghĩa là các loại hình hoạt động ngoài trời có hoạt động quanh năm. Và vì nó chỉ cách 3,5 giờ lái xe, các chuyến đi cuối tuần trở về miền Tây là có thể thực hiện được.

Những ngôi nhà ở đây chỉ bằng một nửa giá ở San Francisco (giá niêm yết trung bình: 1,061,500 USD). Khu vực này cũng đã chứng kiến ​​sự gia tăng doanh số bán hàng bằng tiền mặt vào thời điểm cuối năm, khi các hoạt động giao dịch ngoài quy chế tại Khu vực Vịnh đắt đỏ của họ xuất hiện để tìm kiếm một giải pháp thay thế hợp lý hơn.

5. Vallejo, California

• Giá niêm yết trung bình: 545,000 USD
• Số ngày trung bình trên thị trường vào tháng 4: 15 ngày

Realtor.com đã đặt tên cho Vallejo là “thị trường nhà ở nóng nhất trong nước vào tháng Hai”. Và nó dẫn đầu trong top 20 thị trường hàng đầu trong vài năm qua. Những ngôi nhà ở đây có giá tương đối cao, có giá cao hơn mức giá trung bình của quốc gia là 375,000 USD. N hưng chúng rẻ hơn nhiều so với nhà ở San Francisco gần đó.

Ngay cả khi các công ty bắt đầu đưa nhân viên trở lại văn phòng, quãng đường 40 phút đi làm vẫn có thể quản lý được. Để có một chuyến đi ngắm cảnh đẹp hơn, đi phà qua vịnh mất khoảng một giờ. Vallejo cũng chỉ cách đất nước rượu vang Napa 15 phút và cách Hồ Tahoe chưa đến 3 giờ di chuyển.

Làm tròn top 10 là Columbus, Ohio (16 ngày); Elkhart, Indiana (16 ngày); Austin, Texas (17 ngày); Topeka, Kansas (19 ngày); và Rochester, New York (19 ngày).

(Nguồn: Realtor.com)