ĐẦU TƯ EB-5 CÙNG DỰ ÁN COTA VERA 2 – 10 SUẤT ĐẦU TƯ CUỐI CÙNG

Cota Vera 2 là giai đoạn 2 của dự án EB-5 Cota Vera 1, quy hoạch tổng thể khu đô thị nằm ở Thành phố Chula Vista, thuộc khu vực quy hoạch Otay Ranch ở San Diego, Califonia. Đây là một trong các khu quy hoạch tổng thể cộng đồng lớn nhất ở Mỹ. Được khai trương vào năm 1999, số lượng nhà đã được bán ở Otay Ranch

Hiện dự án đã kêu gọi gần như hoàn tất, chỉ còn 10 suất đầu tư cuối cùng trên tổng số 312 suất đầu tư.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án Eb-5 Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 7/2025

Điểm mạnh dự án Cota Vera 2

1. Tạo được 15 công việc cho mỗi nhà đầu tư (Tỉ lệ thặng dư công việc là 50%)
2. Nhà đầu tư đứng vị trí ưu tiên đầu tiên trên đất thế chấp.
3. Cấu trúc tài chính bảo toàn; Vốn chủ đầu tư chiếm tỷ trọng cao trong cấu trúc vốn (40%). Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% trên tổng vốn đầu tư của Dự án.
4. Dự án đảm bảo an tâm về hoàn vốn đầu tư. Vốn EB-5 thay thế khoản vay bắc cầu do HomeFed tài trợ.
5. Dòng tiền dự án khoảng $533.994.337 sẽ được tạo ra từ việc bán nhà, cho thuê và bán khu phức hợp ở trung tâm, và doanh thu bán đất phụ trội, số tiền thu về gấp đôi so với khoản vay EB-5.
6. Dự án được chính quyền San Diego ủng hộ mạnh mẽ.
7. San Diego cũng là nơi tập trung các trường đại học hàng đầu như University of California San Diego, University of San Diego, ngoài ra các khu vui chơi nổi tiếng thế giới như Legoland, SeaWorld..
8. Tập đoàn HomeFed là đơn vị đầu tư dự án, có kinh nghiệm thực hiện dự án EB-5 thành công, có tài chính mạnh, minh bạch và có trên 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản trên toàn nước Mỹ.
9. Đội ngũ hỗ trợ quản lý của HomeFed phần lớn là các mối quan hệ trọng yếu với các công ty luật bất động sản, các nhà quy hoạch đất đai, các công ty kỹ thuật và các chuyên gia phát triển trong các lĩnh vực khác nhau. Nhiều mối quan hệ kinh doanh trong số này đã được duy trì trong nhiều thập kỷ.

Xem thêm: Dự Án EB-5: Khu Đô Thị Cota Vera 2 (San Diego)

Cota Vera 2 –  Lựa chọn đáng tin cậy

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn HomeFed, một trong những chủ đầu tư hàng đầu tại Mỹ với kinh nghiệm dày dặn đã thành công với 2 dự án Escaya và Cota Vera 1. Vốn chủ sở hữu chiếm tỷ trọng lớn, đảm bảo sự ổn định của dự án. Vốn EB-5 được sử dụng để thay thế khoản vay bắc cầu và được ưu tiên hoàn trả đầu tiên, bảo đảm quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.

Dự án dự kiến tạo ra doanh thu gấp 3 lần khoản đầu tư EB-5, nhờ vào nguồn thu từ bán nhà, cho thuê căn hộ và bán khu phức hợp ở trung tâm Dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area) giúp giảm mức vốn đầu tư xuống còn 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD như các dự án EB-5 thông thường. Đồng thời, hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư cũng có thể được xét duyệt nhanh hơn từ 6 đến 9 tháng, giúp rút ngắn thời gian chờ cấp thẻ xanh. Dự án đã được khởi công và dự kiến số lượng việc làm tạo ra là 4709 vượt xa yêu cầu, đảm bảo hoàn thành xây dựng. Theo cập nhật mới nhất tháng 7/2025, dự án đã ước tính tạo ra khoảng 1.830 việc làm, giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về khả năng xét duyệt thẻ xanh.

Kỳ hạn đầu tư hợp lý: Với kỳ hạn khoản vay chỉ 3 năm + 1, nhà đầu tư sẽ nhanh chóng nhận được thẻ xanh và có cơ hội hoàn vốn sớm.

Cota Vera 2 là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án đầu tư an toàn định cư tại Mỹ.

Mối quan hệ hợp tác giữa American Plus Group (APG) và HomeFed Corporation (HomeFed) được xây dựng từ những dự án đầu tiên như Escaya và Cota Vera, đặt nền móng cho mối quan hệ đồng hành lâu dài và bền vững. Với sự kết hợp giữa kinh nghiệm tư vấn đầu tư định cư của APG và năng lực phát triển bất động sản của HomeFed, các dự án đã được triển khai bài bản, tuân thủ chặt chẽ các tiêu chí của chương trình EB-5. Đến nay, nhiều nhà đầu tư tham gia từ giai đoạn đầu đã lần lượt nhận được hoàn vốn theo đúng lộ trình, góp phần khẳng định uy tín và hiệu quả của sự hợp tác này.

Dự án mới nhất từ tập đoàn Homefed: Cota Vera 3

Liên hệ ngày American Plus Group để được hỗ trợ tư vấn về dự án EB-5: Cota Vera 2 hoàn toàn miễn phí.