Trong những ngày qua, giá nhà ở Canada diễn ra đầy biến động, có xu hướng tăng cao kỉ lục từ trước tới giờ và diễn biến phức tạp. Trong khi số lượng nhà và giá nhà bán ra ở thành phố Toronto sụt giảm còn ở Vancouver mọi chuyển động lại đi theo chiều ngược lại.

Theo báo cáo của Hội đồng Địa ốc Toronto gần đây cho biết, trong tháng 5/2017, số lượng nhà đăng bán ở vùng Đại thủ phủ Toronto (GTA) của tỉnh Ontario vẫn tiếp tục tăng , tuy nhiên số nhà bán được lại sụt giảm mạnh tới 20,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này đã khiến cho giá nhà tại đây giảm dần.

Mặc dù giá một căn nhà cũng đã giảm khá nhiều so với trước, từ mức 919.614 CAD xuống còn 863.910 CAD, nhưng vẫn cao hơn 752.100 CAD so với giá nhà của một năm trước. Đây là lần đầu tiên trong năm nay giá nhà ở GTA sụt giảm theo tháng.

Một trong những nguyên nhân gây ra điều này là vì chính quyền tỉnh Ontario đánh thuế chuyển nhượng 15% đối với những người mua nhà ngoại quốc. Điều này đã khiến số người mua nhà tại đây giảm đi đáng kể. Tuy nhiên, quy định này cũng khiến những người trong nước chần chừ để chờ giá nhà ở Canada xuống thấp hơn.

Đại diện công ty địa ốc ReMax OntarioAtlantic, chuyên gia Christopher Alexander cho rằng tình hình bây giờ vẫn chưa thể đánh giá được điều gì, ít nhất phải chờ đến giữa tháng Bảy mới có thể biết được những tác động từ quyết định đánh thuế mới của chính quyền Ontario.

Ngược lại, ông David Madani, chuyên gia kinh tế của công ty đầu tư Capital Economics lại cho rằng thị trường địa ốc ở hai vùng thủ phủ Vancouver và Toronto đang chịu sự tác động rõ rệt của chính sách này, bất động sản ở khu vực này đang đi xuống nhanh chóng.

Ông cho rằng giá nhà ở Canada sẽ sụt giảm từ 20-40% trong vòng 5 năm tới.

Trước đó, Chính phủ nước này đã bị Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) thúc giục phải có các biện pháp khẩn cấp để ngăn chặn diễn biến của bất động sản tại đây để phòng ngừa nguy cơ bùng nổ bong bóng và giá nhà ở Canada sụt giảm mạnh. Ba trong 5 ngân hàng lớn nhất ở Canada cũng đã cảnh báo về tình trạng bất ổn trên thị trường địa ốc.

Theo tincanada24h.com tổng hợp

****************************************

MƠ GIẤC MƠ MỸ NGAY HÔM NAY!

American Plus Group: Chuyên tư vấn Mua bán nhà bên Mỹ – Tư vấn định cư EB5/ EW/ L1 và Tài sản tại Mỹ

VP Quận 1: Tầng 7, tòa nhà HDTC, 36 Bùi Thị Xuân

VP Quận 7: Thiên Sơn Plaza, Phú Mỹ Hưng

Hotline đăng ký: 091 390 4477 – 094 806 4444 – 0906 334 239

Website: www.MuaNhaMy.vn

Đội ngũ chuyên gia và luật sư di trú sẵn sàng hỗ trợ, hãy gọi Hotline 0948064444.