Sau một đời làm việc chăm chỉ, hơn 2 năm đối phó với COVID-19 và tình hình kinh tế bất ổn hiện tại đang ở ngay trước mắt, nhiều người lớn tuổi đang cố gắng thoát khỏi cuộc sống vội vã đó. Có một số địa điểm hấp dẫn mà những người lớn tuổi vẫn có thể nghỉ hưu một cách thoải mái với giá nhà hợp lý. Cùng APG điểm qua 10 thành phố tốt nhất – giá cả phải chăng nhất để nghỉ hưu 2022.
1. Traverse City, Michigan
- Giá niêm yết nhà trung bình: $390,000*
Từ tháng 6 đến cuối tháng 10, Traverse City có thời tiết gần như hoàn hảo, khiến nó trở thành một nơi lý tưởng để sống cho bất kỳ ai muốn tận hưởng kỳ nghỉ hưu chất lượng. Xe đạp điện có ở khắp mọi nơi. Chèo thuyền, bơi lội cũng rất được yêu thích ở đây. Người dân địa phương thường xuyên có những buổi nếm rượu, khám phá các cồn cát và chèo thuyền trên hồ nước.
Trong khu vực có nhiều trung tâm dành cho người cao tuổi, một vài trong số đó nằm ngay bên bờ sông, một số nơi còn có sân tennis và shuffleboard miễn phí hàng ngày, cũng như các lớp tập thể dục trị giá 5 đô la tốt cho tim mạch như Zumba và yoga trên bãi biển.
Bart Ford, đại lý bất động sản của Coldwell Banker Schmidt Realtors cho biết: “Nếu nhiệt độ luôn ở mức 80 độ, sẽ có một triệu người sống ở Thành phố Traverse . Ở đây có rất nhiều chim tuyết đi về phương Nam khi thời tiết xấu, sau đó chúng quay trở lại và ở đây trong những tháng thời tiết đẹp.”
2. Portland, Maine
- Giá niêm yết nhà trung bình: $469,000
Thành phố cảng sôi động này có rất nhiều điều thú vị với tầm nhìn tuyệt đẹp ra bờ sông cũng như các nhà hàng, quán bar và khung cảnh văn hóa sôi động. Vì tất cả những điều đó, rất nhiều chủ sở hữu ngôi nhà thứ hai và những người đã nghỉ hưu đã mua nhà và căn hộ trên khắp thành phố.
Trong khi Portland là một nơi sôi động và tương đối phải chăng, nhiệt độ có thể xuống âm vào mùa đông, có thuế thu nhập và thuế tài sản thành phố khá cao. Tuy nhiên, những khoản chi tăng này đi kèm với các dịch vụ gia tăng như cày tuyết và sửa chữa đường.
Và, giống như các điểm đến nghỉ hưu trong thời tiết lạnh giá khác, nhiều người chọn thành phố lịch sử này để nghỉ hưu sẽ đổ về phương Nam trong những tháng mùa đông. Jeremy Lock, nhà môi giới của Tập đoàn Bất động sản Portside cho biết: “Dân số tăng lên vào mùa hè. Rất nhiều người đến đây từ Florida.”
3. Salisbury, Maryland
- Giá niêm yết nhà trung bình: $430,000
Lấy bối cảnh trên một hòn đảo chắn giữa Đại Tây Dương và Vịnh Isle of Wight, Bờ Đông rộng lớn của Maryland là nơi những người từ các đô thị như Baltimore và Washington, DC đến thư giãn. Khu vực này có đầy đủ các thị trấn lịch sử, cảnh quan thiên nhiên đẹp, các trại cua mang tính biểu tượng. Và tất nhiên, những bãi biển tuyệt đẹp thu hút những người chèo thuyền, câu cá, bơi lội và tắm nắng.
Tất cả những tiện nghi nói trên đã khiến Salisbury xếp thứ 16 trong số “những nơi phát triển nhanh nhất” (theo US News & World Report). Và cũng được xếp hạng trong top 50 “nơi tốt nhất để nghỉ hưu” với mức chi phí sinh hoạt thấp.
4. Myrtle Beach, South Carolina
- Giá niêm yết trung bình: $328,000
Nhiều gia đình có người cao tuổi đã đổ xô đến Myrtle Beach trong vài thập kỷ qua. Trong nhiều năm liên tiếp, thành phố ven biển tự hào với bãi biển dài 60 dặm đã là một trong những đô thị phát triển nhanh nhất ở Mỹ. Nhiều ánh nắng, sân golf, giá nhà hợp lý.
Radha Herring, môi giới của Watermark Real Estate Group, cho biết: “Càng nhiều du khách đến đây, họ càng nhận ra đây không phải là một thị trấn bãi biển bình thường. Nhiều khách du lịch có những kỷ niệm đẹp tại đây và quay trở lại nghỉ dưỡng nhiều lần. Myrtle Beach là một khu vực đô thị khá lớn với nhiều cơ sở hạ tầng chất lượng. Đó là một thành phố khá đáng sống”.
Mặc dù giá cả đã tăng đáng kể trong vài năm qua, nhưng nó vẫn rẻ hơn nhiều so với nhiều thị trấn nghỉ dưỡng tương đương.
5. Bloomington, Illinois
- Giá niêm yết nhà trung bình: $169,000
Thuế bất động sản nổi tiếng là cao ở Illinois, và có mức thuế thu nhập cố định là 4,95%. Tuy nhiên, “Land of Lincoln” là tiểu bang duy nhất ở Trung Tây không đánh thuế và đó là một lợi ích cho những người về hưu sống bằng tiền tiết kiệm của họ.
Và trong khi thuế bất động sản có thể cao hơn Wisconsin, giá nhà vừa túi tiền ở Bloomington đã bù đắp cho những tỷ lệ đó. Nhưng mọi người không chỉ chuyển đến đây vì nó tương đối rẻ.
Thành phố này an toàn, không quá vội vã, nằm cách Chicago 2 giờ về phía nam, mang đến cảm giác ngoại ô đông đúc với nhiều không gian xanh, bao gồm cả những con đường mòn được yêu thích bởi những người đi bộ, chạy bộ và đi xe đạp. Có rất nhiều sân golf nằm rải rác xung quanh dành cho những người muốn dành những năm tháng vàng son để vung gậy. Và khu vực này tự hào có nhiều trung tâm dành cho người cao tuổi để giao lưu, rèn luyện sức khỏe hoặc phiêu lưu cùng bạn bè miễn phí.
6. Port St. Lucie, Florida
- Giá niêm yết nhà trung bình: $377,000
Giá nhà ở tiểu bang này đã bùng nổ trong 2 năm qua. Nhưng đô thị thuộc Florida này có giá cả hợp lý, nằm giữa Miami và Orlando rất yên tĩnh và thanh bình với nhiều hoạt động dành cho người yêu thích ánh nắng mặt trời với vườn bách thảo xinh xắn, các sân golf đẳng cấp thế giới và những con đường mòn tự nhiên uốn lượn qua Công viên Tiểu bang Savannas Preserve gần đó.
Tất cả những điểm hấp dẫn đó cùng với giá nhà phải chăng ở Florida đã khiến Port St. Lucie trở thành điểm đến nghỉ hưu hàng đầu. Thêm nữa, Florida không có thuế thu nhập, vì vậy những người về hưu có thể tiết kiệm được một khoản kha khá. Vào năm 2020, US News & World Report đã xếp hạng đây là nơi nghỉ hưu tốt thứ 2 ở Mỹ.
7. Syracuse, New York
- Giá niêm yết nhà trung bình: $179.000
Syracuse là một trong nhiều thành phố chứng kiến lượng lớn người dân chuyển đi, để lại những khu đất trống. Trong khi dân số vẫn đang giảm, các dự án phục hồi trung tâm thành phố gần đây đã khiến ngoại ô New York trở thành một nơi hấp dẫn hơn rất nhiều để sinh sống.
Bởi vì đây là một “thị trấn đại học”, nơi có chương trình y tế nghiên cứu đẳng cấp thế giới và nhiều cơ hội học tập cho người về hưu. Nó tự hào có các nhà hàng sôi động và khung cảnh cuộc sống sôi động về đêm. Ngoài ra, nơi đây còn mới ra mắt mạng 5G nhanh nhất trên thế giới.
8. Wilmington, North Carolina
- Giá niêm yết nhà trung bình: $407,000
Ở North Carolina, họ đã đưa ra một thuật ngữ dành cho những người về hưu ở bang phía bắc, những người nghĩ rằng họ muốn dành những năm tháng vàng son của mình ở Florida nhưng cuối cùng lại sống những ngày tốt đẹp nhất ở Tar Heel: “những ngời lưng lửng”. Họ chuyển đến Sunshine State, nhận ra rằng đó không phải là nơi phù hợp, nhưng vẫn muốn ở một nơi nào đó ấm áp và giá cả phải chăng hơn các cộng đồng Đông Bắc và Trung Tây mà họ đã rời đi – do đó họ định cư ở đây.
Đó là lý do tại sao nhiều người trên 55 tuổi chuyển từ Florida đến North Carolina hơn ngược lại mỗi năm trong 10 năm qua trừ năm 2013, theo dữ liệu từ Cuộc khảo sát cộng đồng người Mỹ của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ.
Và tại sao không? Bang tự hào có cây xanh tương tự như miền Bắc nhưng với thời tiết ôn hòa hơn nhiều, thuế thấp hơn, và đối với những người muốn ở gần bãi biển, đường bờ biển tuyệt đẹp ở các thành phố như Wilmington. Thành phố cảng, là cửa ngõ vào bờ biển Cape Fear, tự hào có một khu lịch sử đáng yêu và Riverwalk, nơi có nhiều nhà hàng và phòng trưng bày.
9. Concord, New Hampshire
- Giá niêm yết nhà trung bình: $397,000
Mới tháng trước, thị trấn bình dị ở New England này đã lần đầu tiên chiếm vị trí đầu trong danh sách các thị trường bất động sản nóng nhất tại Mỹ của Realtor.com. Cách Boston chỉ một giờ đi xe, thành phố tự hào có nhiều sự kiện văn hóa nghệ thuật, sự kiện thể thao, hoạt động giải trí và ngoài trời – cộng với thuế suất thấp và nhà ở giá cả phải chăng. Và nó không có thuế thu nhập.
10. St. Louis, Missouri
- Giá niêm yết nhà trung bình: $244,000
Không thể phủ nhận các giao dịch bất động sản ở St. Louis đang thu hút những người muốn cắt giảm chi phí. Trên khắp thành phố, người mua có thể tìm thấy những ngôi nhà giá cả phải chăng, đã được tân trang lại, được thiết kế tốt cho người già.
Nhưng không chỉ bất động sản giá rẻ và thuế suất ưu đãi đang thu hút những người về hưu – có rất nhiều hoạt động dành cho cư dân, thật khó để liệt kê tất cả. St. Louis tự hào có hàng chục khu phố có thể đi bộ, khung cảnh văn hóa sôi động, 45 trường cao đẳng và đại học, một trong những vườn thú tốt nhất trong quận (vào cửa miễn phí), và rất nhiều nhà hàng với ẩm thực đa dạng.
St. Louis dường như có mọi thứ.
Công ty American Plus
Tầng 18.09, Tòa nhà OT2 - Sài Gòn Royal, 34 - 35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4