“Hòn ngọc Châu Âu” Montenegro – Nơi đáng sống nhất thế giới

“Hòn ngọc Châu Âu” Montenegro – Nơi đáng sống nhất thế giới

Được mệnh danh là hòn ngọc Châu Âu Montenegro đã lọt vào mắt xanh của nhiều nhà đầu tư nước ngoài bởi:

• Hệ thống thuế thuận lợi
• Tiềm năng bất động sản
• Sự di chuyển dễ dàng đến các nước trong khối EU nếu cầm trong tay tấm hộ chiếu quyền lực của Montenegro. 

Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Montenegro là một chương trình khá mới mẻ trên thị trường Việt Nam nên vẫn còn khá ít thông tin về cuộc sống ở Montenegro khiến nhiều ngừơi có ý định nhập tịch Châu Âu cảm thấy không an tâm. Sau đây là một số thông tin đáng chú ý về hòn ngọc Châu Âu tuyệt đẹp, là hành trang cho các nhà đầu tư có ý định sở hữu tấm hộ chiếu quyền lực này.

Các thị trấn tại Montenegro đáng sống nhất

Về chi phí cơ sở vật chất và nhà cửa, hầu hết các người nước ngoài đều bị thu hút bởi khu vực ven biển vì chi phí rẻ và là sự lựa chọn hợp lý cho việc thuê nhà lâu năm để sinh sống và làm việc.

Đặc biệt, nếu các nhà đầu tư quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Montenegro, sau đây là ba thị trấn đáng sống nhất ở đất nước này.

Thị trấn Budva

Budva là một thị trấn cổ trên bờ biển Montenegro, được biết đến như một trung tâm du lịch vì sự kết hợp giữa nét đẹp cổ điển như tranh vẽ và sự hiện đại của khu nghỉ mát dọc theo các bãi biển gần đó.

Đối với những người yêu thích sự yên tĩnh thì Bečići hoặc Sveti Stefan là sự lựa chọn phù hợp nhất thay vì ở ngay trung tâm Budva. Tuy nhiên, những khu vực này sẽ khá đông đúc vào tháng 7 và 8 bởi đây là thời điểm lý tưởng cho các hoạt động du lịch.

Thị trấn Kotor

Được UNESCO công nhận là di sản thế giới, Phố cổ Kotor vẫn giữ được nét đẹp kiến trúc cổ điển thu hút hàng ngàn khách du lịch hàng năm.

Đối với người nước ngoài, Tivat và Kotor đều khá phổ biến, đặc biệt là những ai yêu thích sự sang trọng. Tuy Kotor yên tĩnh và có vẻ đẹp chân chất hơn nhưng khí hậu khá ảm đạm và mát mẻ so với hầu hết các bờ biển của Montenegro vào mùa đông.

Thị trấn Tivat

Được biết đến là địa điểm huyền ảo nhất Montenegro, Tivat nằm ở bờ biển phía đông của vịnh Kotor và khá mới mẻ so với các thị trấn cổ gần đó.

Tại khu vực này, một điểm đến đáng chú ý cho du khách nước ngoài đó là bến thuyền và resort sang trọng Porto Montenegro. Dự án xa xỉ này được bắt đầu bởi tỷ phú người Canada Frank Stronach vào năm 2007, với sự ủng hộ từ chủ tịch của LVMH và Lord Rothschild.

Ngoài ra, Tivat còn có sân bay và trường quốc tế uy tín nhất của Montenegro, Knightsbridge Schools International.

Nói cách khác, Tivat là một lựa chọn phổ biến cho những ai thích lối sống sang trọng và xa xỉ.

Chi phí sinh hoạt tại Montenegro có đắt đỏ?

Montenegro là một trong những đất nước có giá cả rất phải chăng ở Châu Âu. Chi phí hằng tháng dự kiến sẽ bao gồm các hạng mục như sau:

Chi phí thuê nhà:

Tuỳ thuộc vào nhu cầu về địa điểm và số phòng mà chi phí cho việc thuê nhà sẽ đa dạng. Với khoảng 600-700 EUR/ tháng, bạn có thể thuê được một căn nhà hai phòng ngủ trong một khu vực hiện đại của thị trấn.

Các dịch vụ tiện ích:

• Chi phí cho các dịch vụ tiện ích từ €50/ tháng đến €100/ tháng tùy thuộc vào từng hạng mục sử dụng và  kích thước của căn nhà. Theo dự kiến, chi phí sẽ còn hạ xuống thấp hơn vào mùa hè.
• Vé xe buýt thường có thể có ít hơn €20/ tháng, tùy thuộc vào thành phố.
• Về hạng mục giải trí, đặc biệt là bữa ăn ở nhà hàng, có sự khác biệt lớn về chi phí giữa các điểm đến thời thượng trong khu vực du lịch của Kotor và Budva và phần còn lại của Montenegro. Dự kiến ​​sẽ trả thấp nhất €10 cho một đêm, và lên đến €50 cho một bữa ăn đặc biệt tại một nhà hàng sang trọng.
• Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tư nhân có giá khoảng €300/ năm, nhưng nhiều người nước ngoài chọn trả tiền cho mỗi lần đi khám bác sĩ với giá khoảng €25 và hầu hết các loại thuốc có thể có giá dưới €10.
• Giá cả ở các cửa hàng tạp hoá cũng rất hợp túi tiền, khoảng tầm €25/ tuần.

Montenegro – Nơi lý tưởng để nghỉ hưu và an dưỡng

• Thuế lãi về vốn thấp là một ưu thế của hệ thống thuế với nhiều ưu đãi ở Montenegro nói chung.
• Bất động sản có giá cạnh tranh (đặc biệt là so với Croatia).
• Hiệp định đôi bên cùng có lợi cho phép người về hưu giữ một số hoặc tất cả các lợi ích sức khỏe và lương hưu từ quốc gia của họ.
• Chi phí sinh hoạt rất thấp so với các nước như Đức, Pháp, Ý hoặc Anh.
• Nếu bạn có kế hoạch sống hoặc nghỉ hưu ở Montenegro, mua nhà có lẽ là con đường dễ nhất để có giấy phép cư trú tạm thời.
• Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Montenegro là tấm hộ chiếu quyền lực cho công dân Quốc tế như Việt Nam muốn ra vào Mỹ dễ dàng mà không cần xin visa.

An ninh tại Montenegro 

Nhờ tỷ lệ tội phạm thấp, việc sống ở Montenegro tương đối an toàn. Phạm tội bạo lực, đặc biệt, là tương đối thấp so với các quốc gia khác và Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ đánh giá Montenegro là một quốc gia cấp 1.

Trong mùa hè, đặc biệt là vào mùa du lịch (tháng 5-9), tội phạm đường phố gia tăng đáng kể ở các khu du lịch ven biển. Người tham quan cần chú tâm đến hành lý, đồ đạc cá nhân khi tham quan các khu vực đông đúc, mua sắm và đến nơi sáng sủa vào buổi tối.

Tội phạm có tổ chức và tham nhũng là hai mối bận tâm lớn. Thường là những vấn đề cấp độ khá cao và không có khả năng ảnh hưởng đến người nước ngoài làm việc ở Montenegro.

Tóm lại, Montenegro là một đất nước tuy nhỏ nhưng với hệ thống thuế thuận lợi và chương trình đầu tư lấy quốc tịch Châu Âu dễ dàng giúp nó trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư nước ngoài.