Đầu tư EB-5: Hudson Yards Giai đoạn 3 (New York)

1/ Giới thiệu Dự án Hudson Yards Manhattan Tower (Giai đoạn II)

Dự án Hudson Yards Manhattan Tower (Giai đoạn II) đã huy động hơn 1,700 nhà đầu tư trên khắp thế giới và chỉ trong vòng 01 năm, tập đoàn Related (nhà phát triển dự án) đã hoàn thành xong việc kêu gọi vốn EB-5.

Đây là thành công rất lớn đối với tập đoàn xuất phát từ sự tin cậy của khách hàng về tiềm năng của dự án cũng như uy tín của công ty trong ngành.

Nối tiếp thành công từ dự án trước, tập đoàn Related tiếp tục huy động vốn EB-5 cho Dự án Hudson Yards giai đoạn III.

Dự án được phát triển bởi tập đoàn Related – tập đoàn Bất động sản hàng đầu Hoa Kỳ do tỷ phú Stephen Ross đứng đầu.

Đây được xem là Dự án tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ hiện nay, nhận được sự quan tâm và ủng hộ mạnh mẽ của Chính quyền Bang New York.

2/ Thông tin  Dự án Hudson Yards giai đoạn III

Toà nhà tại 35 Hudson Yards

• Quy mô: 102.193 m2. Toà nhà gồm 72 tầng, bao gồm 137 căn hộ cho thuê, khách sạn hạn sang, câu lạc bộ thể dục thẩm mỹ, Spa, khu văn phòng hạng nhất và khu bán lẻ ở tầng trệt.
• Toà nhà được thiết kế bởi David Childs và Skidmore Owings & Merrill và sẽ là toà nhà dân cư cao nhất ở Hudson Yards.
• Khởi công xây dựng toà nhà giữa năm 2015 và dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2019
• Hơn 91% toà nhà đã được thuê bởi EQUINOX, SOULCYCLE…
• Xây dựng và phát triển tòa tháp 35 Hudson Yards

Toà nhà tại 55 Hudson Yards

• Quy mô: 120.774 m2. Toà nhà gồm 51 tầng, được sử dụng làm văn phòng thương mại.
• Được thiết kế bởi A.Eugene Kohn và Kohn Pedersen Fox Associates, toà nhà là điểm nhấn ở phía tây nam của công viên Hudson Park với hành lang nhìn thẳng ra công viên.
• Khởi công xây dựng tháng 8/2015 và dự kiến hoàn thành vào năm 2018.
• Hơn 50% diện tích toà nhà đã được thuê và mua lại bởi BSF, MILBANK, INTERCEPT…

Phần nền móng WRY của Dự án Hudson Yards giai đoạn III

Với quy mô 5.3 hecta, phần nền móng đang được xây dựng làm vùng đệm cho khu văn phòng, dân cư, trung tâm bán lẻ, trường học, quảng trường nhân tạo, công viên…sẽ được xây bên trên nền móng.

3/ VỊ TRÍ DỰ ÁN DỰ ÁN HUDSON YARDS GIAI ĐOẠN III

Thành phố Hudson Yards tọa lạc tại vùng đông bắc Hoa Kỳ, nằm ở phía tây khu trung tâm Manhattan – trung tâm trọng điểm ủa Thành phố New York.

Vị trí dự án Hudson Yards Giai đoạn III nằm ngay thành phố Hudson Yards gần các khu công viên của thành phố, các tuyến giao thông quan trọng và các khu dân cư lân cận.

4/ Tại sao nên đầu tư vào Hudson Yards Giai đoạn III?

• Giảm 10.000 USD phí quản lý dự án (chỉ còn 40.000 USD) với mức đầu tư không đổi 500.000 USD.
• Trong giai đoạn 1 và giai đoạn 2 dự án đạt được thành công lớn trong việc thu hút vốn EB5: 2.500 đơn I-526 đã được nộp vào USCIS và 1.400 đơn đã được duyệt, cùng 450 Visa được cấp.
• Dự án tạo ra 16.057 việc làm cho 760 Nhà đầu tư EB5, thặng dư việc làm lên đến 100%
• Dự án đã nộp đơn I-924 vào tháng 4/2017.
• Tổng vốn đầu tư giai đoạn này là 4,4 tỷ USD, trong đó 2,8 tỷ USD là vốn của Nhà phát triển dự án và nhà đầu tư, 1,2 tỷ USD là vốn vay ngân hàng và vốn EB5 chỉ có 380 triệu USD chiếm 8.6% tổng vốn.
• Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Related – một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ
• Dự án nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía chính phủ Hoa Kỳ và chính quyền Bang New York. Hơn 4 tỷ USD đã được chính phủ đầu tư vào hạ tầng giao thông, công viên, các công trình văn hóa và giải trí ở khu vực xung quanh dự án Hudson Yards.
• Dự án EB-5 đặc biệt tọa lạc tại một vị trí tuyệt vời giữa lòng Manhattan – Khu vực sầm uất nhất của Thành phố New York

Video giới thiệu dự án